Prix immobilier à Moussy
Moussy
Découvrez Moussy : cadre de vie, immobilier et données clés.
725habitants
2 163€/m²
Forces
Revenus confortables
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Moussy
Découvrez Moussy : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
2 163 €/m² pour les maisons, en baisse de -5,5% sur un an à Moussy, dans le quart supérieur des prix du département (84e/596), dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
7 maisons vendus à Moussy sur la dernière année. Les loyers médians à Moussy : 10,2 €/m²/mois pour un appartement, 8,9 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 762 à 2 191 €/m², soit +24%, avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 163 € | 2 400 € | -10% |
| Loyer apt. | 10,2 €/m² | 10,1 €/m² | +1% |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +24% entre 2015 et 2025 (1 762 € → 2 191 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 357 € | 321–393 € |
| 40 m² | 429 € | 386–472 € |
| 60 m² | 613 € | 552–674 € |
| 80 m² | 719 € | 647–791 € |
| 100 m² | 796 € | 716–876 € |
Loyer estimé — maison (8,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 716 € | 644–788 € |
| 100 m² | 850 € | 765–935 € |
| 120 m² | 966 € | 869–1 063 € |
| 150 m² | 1 140 € | 1 026–1 254 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Moussy a évolué de +26% sur 5 ans (+24% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -12% sur 5 ans, soit 7 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 762 € | 1 762 € |
| 2016 | — | 1 484 € | 1 484 € |
| 2017 | — | 1 669 € | 1 669 € |
| 2018 | — | 1 775 € | 1 775 € |
| 2019 | — | 1 873 € | 1 873 € |
| 2020 | — | 1 739 € | 1 739 € |
| 2021 | — | 1 740 € | 1 740 € |
| 2022 | — | 2 282 € | 2 282 € |
| 2023 | — | 1 368 € | 1 368 € |
| 2024 | — | 2 318 € | 2 318 € |
| 2025 | — | 2 191 € | 2 191 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 9 | 9 |
| 2016 | — | 9 | 9 |
| 2017 | — | 4 | 4 |
| 2018 | — | 7 | 7 |
| 2019 | — | 12 | 12 |
| 2020 | — | 10 | 10 |
| 2021 | — | 8 | 8 |
| 2022 | — | 11 | 11 |
| 2023 | — | 3 | 3 |
| 2024 | — | 7 | 7 |
| 2025 | — | 7 | 7 |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 215 k€ | 130 k€–258 k€ |
| 120 m² | 262 k€ | 192 k€–287 k€ |
| 150 m² | 324 k€ | 259 k€–388 k€ |