Mouthier-Haute-Pierre
Découvrez Mouthier-Haute-Pierre : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Marché peu actif à Mouthier-Haute-Pierre : 862 €/m² pour les appartements et 1 658 €/m² pour les maisons, en baisse de -10,9% sur un an, 8 ventes seulement sur un an. L'offre dépasse la demande, ce qui joue en faveur des acheteurs.
Analyse
8 ventes à Mouthier-Haute-Pierre sur un an (13% d'appartements, 87% de maisons), en hausse de 33% par rapport aux 6 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Sur le marché locatif, comptez 10,9 €/m²/mois pour un appartement et 10,7 €/m²/mois pour une maison.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix apt. m² | 862 € | 3 750 € | -77% |
| Prix maison m² | 1 658 € | 2 400 € | -31% |
| Loyer apt. | 10,9 €/m² | 10,1 €/m² | +8% |
| Rendement brut | 15,2% | 3,2% | +12 pts |
À retenir
Prix bas mais peu de transactions. Les biens restent longtemps en vente, ce qui donne du temps pour négocier.
Pour les acheteurs : Les prix sont en baisse : bon moment pour négocier, surtout sur les biens en vente depuis longtemps.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +66% entre 2015 et 2025 (1 019 € → 1 692 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 382 € | 344–420 € |
| 40 m² | 458 € | 412–504 € |
| 60 m² | 654 € | 589–719 € |
| 80 m² | 768 € | 691–845 € |
| 100 m² | 851 € | 766–936 € |
Loyer estimé — maison (10,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 858 € | 772–944 € |
| 100 m² | 1 019 € | 917–1 121 € |
| 120 m² | 1 159 € | 1 043–1 275 € |
| 150 m² | 1 368 € | 1 231–1 505 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Mouthier-Haute-Pierre a évolué de -24% sur 5 ans (+66% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 7 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 019 € | 1 019 € |
| 2016 | — | 714 € | 714 € |
| 2017 | — | 633 € | 633 € |
| 2018 | — | 2 204 € | 2 204 € |
| 2019 | — | 1 516 € | 1 516 € |
| 2020 | — | 1 351 € | 1 351 € |
| 2021 | — | 2 226 € | 2 226 € |
| 2022 | 1 830 € | 1 438 € | 1 662 € |
| 2023 | — | 1 348 € | 1 348 € |
| 2024 | — | 1 900 € | 1 900 € |
| 2025 | — | 1 692 € | 1 692 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | 1 | 5 | 6 |
| 2016 | 1 | 5 | 6 |
| 2017 | 1 | 5 | 6 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2019 | 1 | 4 | 5 |
| 2020 | 1 | 7 | 8 |
| 2021 | 1 | 6 | 7 |
| 2022 | 4 | 3 | 7 |
| 2023 | 1 | 6 | 7 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 7 | 7 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Renédale | 1 073 | 1 213 | 2.1 km |
| Lods | 1 123 | 1 790 | 2.3 km |
| Longeville | 670 | 1 716 | 3.5 km |
| Ouhans | 1 203 | 1 942 | 4.2 km |
| Saint-Gorgon-Main | 1 717 | 1 636 | 5.0 km |
| Échevannes | — | 1 256 | 5.0 km |
| Aubonne | 1 159 | 1 840 | 5.2 km |
| Lavans-Vuillafans | — | 1 451 | 5.3 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 41 k€ | 31 k€–52 k€ |
| 50 m² | 69 k€ | 52 k€–86 k€ |
| 70 m² | 97 k€ | 72 k€–121 k€ |
| 90 m² | 124 k€ | 93 k€–155 k€ |