Moyenneville
Découvrez Moyenneville : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix contenus à Moyenneville, dans le quart supérieur des prix du département (164e/754) : 1 675 €/m² pour les maisons, en hausse de +18,5% sur un an. Avec 5 transactions sur un an, le rythme des ventes laisse de la marge pour négocier.
Analyse
5 maisons vendus à Moyenneville sur la dernière année, un volume supérieur de 25% à la moyenne quinquennale de 4. Côté location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois pour un appartement et 8 €/m²/mois pour une maison. En 10 ans, les maisons ont pris 20% (de 1 534 à 1 847 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 675 € | 2 400 € | -30% |
| Loyer apt. | 11 €/m² | 10,1 €/m² | +9% |
À retenir
Volume modeste. La revente peut prendre du temps, privilégiez un achat pour y vivre durablement.
Pour les acheteurs : Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur. Le faible volume de transactions peut rallonger la revente de plusieurs mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +20% entre 2015 et 2025 (1 534 € → 1 847 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 384 € | 346–422 € |
| 40 m² | 461 € | 415–507 € |
| 60 m² | 658 € | 592–724 € |
| 80 m² | 772 € | 695–849 € |
| 100 m² | 855 € | 770–941 € |
Loyer estimé — maison (8,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 642 € | 578–706 € |
| 100 m² | 762 € | 686–838 € |
| 120 m² | 867 € | 780–954 € |
| 150 m² | 1 023 € | 921–1 125 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Moyenneville a évolué de +11% sur 5 ans (+20% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +400% sur 5 ans, soit 5 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 534 € | 1 534 € |
| 2016 | — | 1 225 € | 1 225 € |
| 2017 | — | 1 055 € | 1 055 € |
| 2018 | — | 1 463 € | 1 463 € |
| 2019 | — | 1 225 € | 1 225 € |
| 2020 | — | 1 662 € | 1 662 € |
| 2021 | — | — | — |
| 2022 | — | 1 520 € | 1 520 € |
| 2023 | — | 1 489 € | 1 489 € |
| 2024 | — | 1 558 € | 1 558 € |
| 2025 | — | 1 847 € | 1 847 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 6 | 6 |
| 2016 | — | 6 | 6 |
| 2017 | — | 5 | 5 |
| 2018 | — | 6 | 6 |
| 2019 | — | 11 | 11 |
| 2020 | — | 4 | 4 |
| 2021 | — | 1 | 1 |
| 2022 | — | 5 | 5 |
| 2023 | — | 6 | 6 |
| 2024 | — | 5 | 5 |
| 2025 | — | 5 | 5 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Yonval | — | 1 553 | 2.8 km |
| Béhen | — | 1 520 | 2.8 km |
| Tœufles | — | 1 124 | 3.4 km |
| Miannay | — | 1 556 | 3.4 km |
| Cambron | 861 | 1 916 | 3.8 km |
| Ercourt | — | 1 416 | 4.4 km |
| Huchenneville | — | 1 692 | 4.7 km |
| Mareuil-Caubert | — | 1 460 | 5.2 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 158 k€ | 127 k€–190 k€ |
| 120 m² | 211 k€ | 156 k€–219 k€ |
| 150 m² | 264 k€ | 211 k€–317 k€ |