Prix immobilier à Nanton
Nanton
Découvrez Nanton : cadre de vie, immobilier et données clés.
666habitants
1 668€/m²
Forces
Ville en essor
Fiscalité modérée
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Nanton
Découvrez Nanton : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix contenus à Nanton, dans le quart supérieur des prix du département (136e/563) : 1 668 €/m² pour les maisons, en baisse de -14,6% sur un an. Avec 6 transactions sur un an, le rythme des ventes laisse de la marge pour négocier.
Analyse
Le marché de Nanton a enregistré 6 ventes (1 appartements, 5 maisons), un volume en baisse de 40% par rapport à la moyenne quinquennale de 10. Côté location, le loyer médian s'établit à 10,5 €/m²/mois pour un appartement et 8,2 €/m²/mois pour une maison. En 10 ans, les maisons ont pris 10% (de 1 419 à 1 563 €/m²), un mouvement qui s'est amplifié ces dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 668 € | 2 400 € | -30% |
| Loyer apt. | 10,5 €/m² | 10,1 €/m² | +4% |
À retenir
Volume modeste. La revente peut prendre du temps, privilégiez un achat pour y vivre durablement.
Pour les acheteurs : Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur. Le faible volume de transactions peut rallonger la revente de plusieurs mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +10% entre 2015 et 2025 (1 419 € → 1 563 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 368 € | 331–405 € |
| 40 m² | 442 € | 398–486 € |
| 60 m² | 631 € | 568–694 € |
| 80 m² | 740 € | 666–814 € |
| 100 m² | 820 € | 738–902 € |
Loyer estimé — maison (8,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 653 € | 588–718 € |
| 100 m² | 776 € | 698–854 € |
| 120 m² | 882 € | 794–970 € |
| 150 m² | 1 041 € | 937–1 145 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Nanton a évolué de +52% sur 5 ans (+10% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -67% sur 5 ans, soit 5 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 419 € | 1 419 € |
| 2016 | — | 1 240 € | 1 240 € |
| 2017 | — | 1 044 € | 1 044 € |
| 2018 | — | 1 154 € | 1 154 € |
| 2019 | — | 1 324 € | 1 324 € |
| 2020 | — | 1 208 € | 1 208 € |
| 2021 | — | 1 029 € | 1 029 € |
| 2022 | — | 1 375 € | 1 375 € |
| 2023 | — | 1 613 € | 1 613 € |
| 2024 | — | 1 830 € | 1 830 € |
| 2025 | — | 1 563 € | 1 563 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 3 | 3 |
| 2016 | — | 5 | 5 |
| 2017 | — | 5 | 5 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2019 | 1 | 9 | 10 |
| 2020 | — | 15 | 15 |
| 2021 | — | 15 | 15 |
| 2022 | — | 15 | 15 |
| 2023 | — | 7 | 7 |
| 2024 | — | 6 | 6 |
| 2025 | — | 5 | 5 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Montceaux-Ragny | — | 1 250 | 2.0 km |
| Lalheue | — | 1 957 | 3.8 km |
| Étrigny | 1 474 | 1 536 | 3.9 km |
| Jugy | — | 1 608 | 3.9 km |
| Laives | 1 269 | 1 879 | 3.9 km |
| La Chapelle-de-Bragny | — | 2 030 | 4.3 km |
| Vers | — | 1 544 | 5.1 km |
| Mancey | — | 1 523 | 6.0 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 21 k€ | 15 k€–26 k€ |
| 50 m² | 34 k€ | 26 k€–43 k€ |
| 70 m² | 48 k€ | 36 k€–60 k€ |
| 90 m² | 62 k€ | 46 k€–77 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 156 k€ | 89 k€–176 k€ |
| 120 m² | 163 k€ | 123 k€–232 k€ |
| 150 m² | 193 k€ | 154 k€–231 k€ |