Narcastet
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Narcastet
Délais de vente allongés, les vendeurs doivent s'adapter
Positionnement médian à Narcastet (1 547 €/m² en appartement, 2 139 €/m² en maison). Le prix au m² en appartement est resté stable sur cinq ans (+2%). La revente dépend de l'attractivité de la commune.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 415€ |
| 2016 | 2 237€ |
| 2017 | 1 792€ |
| 2018 | 1 200€ |
| 2019 | 1 988€ |
| 2020 | 1 966€ |
| 2021 | 2 269€ |
| 2022 | 2 375€ |
| 2023 | 2 292€ |
| 2024 | 2 153€ |
| 2025 | 1 820€ |
Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
Les données de sécurité sont partielles pour Narcastet. Un seul indicateur est disponible.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Narcastet sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Bizanos (6,1 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Narcastet
Commune en plein boom, l'attractivité se lit dans les chiffres
Narcastet ne cesse de grandir. L'âge médian de 42 ans dessine le profil d'une commune en expansion. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Diplômés du supérieur : 42,6%, +13,1 pts vs le département.
+11,4% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Le chômage à Narcastet se situe à 6,3%, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 24 070 €/an est 4% au-dessus de la moyenne nationale. Taux de création d'entreprises de 0%, -7,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 590€
11 590€ - 24 070€
24 070€ - 40 600€
> 40 600€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 590€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 590€ - 24 070€ | 40% | Classes populaires |
| 24 070€ - 40 600€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 600€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Précipitations abondantes toute l'année, le sol ne sèche pas
Avec 1 280 mm de précipitations (France : 883 mm), Narcastet fait partie des communes les plus arrosées. Le gel reste modéré (30 j/an). Parmi les 17% de communes les plus froides en hiver du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Hors été, Narcastet respire bien. C'est de juin à septembre que l'ozone grimpe, formé par la réaction du soleil sur les polluants du trafic. En pratique, il vaut mieux éviter le sport intense entre 14h et 18h en juillet-août. Parmi les 7% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Narcastet se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 28,7%. Au second tour, il obtient 58.84%, Le Pen est cantonnée à 41.16%. Kimberley OLIVARES dirige la commune.
37 ans • Employe administratif d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Narcastet
La commune investit plus qu'ailleurs tout en gardant des comptes sains
Narcastet fait le pari de l'investissement : 1 092 €/hab consacrés aux équipements, soutenu par une épargne solide (23,6%). Capacité de désendettement : 2,9 ans.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Narcastet | 42.1% |
| Assat | 40.3% |
| Bordes | 36.0% |
| Nay | 46.0% |
| Pau | 53.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Stade et tennis sur place, le reste dans les communes voisines
Terrain et court, c'est l'offre de Narcastet. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Comptez 4 km pour la piscine la plus proche. Densité d'équipements sportifs +40% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie sur place, la boulangerie la plus proche est à Uzos (3,1 km)
Côté commerces, Narcastet se limite à garages auto, coiffeurs. Pour l'alimentaire, Uzos (3,1 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
La couverture numérique de Narcastet est au-dessus de la moyenne. 100% de fibre, 5G disponible, 1 opérateurs mobiles.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
L'eau à Narcastet est conforme à 100% sur 5 prélèvements. Les nitrates (5.47 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Narcastet en Pyrénées-Atlantiques
Avec un prix médian de 2 036 €/m², Narcastet reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 330 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
