Mazères-Lezons
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Mazères-Lezons
Prix intermédiaires et transactions régulières
Le prix au m² est dans la moyenne nationale. Le bon volume de transactions (environ 16 ventes par an) traduit un marché fluide à Mazères-Lezons (2 292 €/m² en appartement, 2 408 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 083€ |
| 2016 | 1 586€ |
| 2017 | 1 859€ |
| 2018 | 1 911€ |
| 2019 | 1 992€ |
| 2020 | 2 237€ |
| 2021 | 2 517€ |
| 2022 | 2 551€ |
| 2023 | 2 486€ |
| 2024 | 2 081€ |
| 2025 | 2 561€ |
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Sécurité
Sécurité au plancher, la commune fait figure d'exception
Mazères-Lezons fait partie des communes les plus calmes du pays. Tous les indicateurs sont 58% en dessous de la moyenne nationale. Point fort : les vols particulièrement rares. Agressions comme atteintes aux biens restent très basses. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Mazères-Lezons sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Bizanos (3,1 km). Densité d'établissements scolaires 62% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Médecins, pharmacies, dentistes : des ratios proches de la norme nationale
Mazères-Lezons dispose de 4 médecins et 1 pharmacie, dans des proportions proches de la moyenne française. Ni surplus, ni pénurie.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Mazères-Lezons
Retraités majoritaires, âge médian supérieur à 50 ans
Les retraités (39%) constituent le groupe dominant à Mazères-Lezons, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 52 ans confirme le profil. Croissance 10 ans : -2,6%, 5,1 pts vs le département.
32% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage contenu et revenus confortables, le bassin économique tient
Mazères-Lezons affiche un revenu médian de 25 060 €/an, 9% au-dessus de la moyenne nationale. Le pouvoir d'achat local dépasse celui de la majorité des communes françaises.
Distribution par tranche
< 6 960€
6 960€ - 25 060€
25 060€ - 46 990€
> 46 990€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 6 960€ | 10% | Revenus modestes |
| 6 960€ - 25 060€ | 40% | Classes populaires |
| 25 060€ - 46 990€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 46 990€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les précipitations dépassent largement la moyenne nationale
Avec 1 245 mm de précipitations (France : 883 mm), Mazères-Lezons fait partie des communes les plus arrosées. Le gel reste modéré (19 j/an). Parmi les 14% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Fort contraste entre saisons à Mazères-Lezons. L'été tire le bilan vers le bas avec des pics d'ozone, le reste de l'année est franchement bon. Les épisodes estivaux peuvent durer 11 jours, suffisant pour gêner les activités d'extérieur. Parmi les 4% de communes les moins exposées du département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Aucune alternance depuis trois mandats, continuité politique marquée
Le même bord politique dirige Mazères-Lezons depuis plus de dix ans, un fait qui dit beaucoup sur l'ancrage local. Au national, le territoire vote au centre : Macron en tête au premier tour (28,5%). La mairie reste à un élu divers.
70 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Mazères-Lezons
Un équilibre fragile, le budget tient mais les marges sont limitées
Mazères-Lezons affiche un profil financier en équilibre, mais un score de santé de 40/100 (fragile) qui invite à la prudence. Taxe foncière à 42,5%, dette à 1 578,24 €/habitant. Investissement de 485 euros par habitant, -463 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 1 184 € de plus, soit 1 578 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Mazères-Lezons | 42.5% |
| Bizanos | 45.8% |
| Gelos | 40.7% |
| Pau | 53.6% |
| Tarbes | 63.5% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques disciplines accessibles, l'offre reste limitée
Quelques équipements sur la commune, entre salle et plein air. Pour un usage régulier et varié, il faudra compléter à proximité (piscine a 2 km (Gelos), fitness a 3 km (Bizanos)). Densité d'équipements sportifs 51% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces de base, un lieu culturel et une desserte transport
Commerces de base (boulangerie, supermarché, banque), une médiathèque et une desserte transport : Mazères-Lezons concentre l'essentiel pour le quotidien. Pas de poste sur place.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Fibre à 99% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Mazères-Lezons dépasse la moyenne nationale de 23 points sur la fibre.
Explorer la connectivitéEau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
L'eau à Mazères-Lezons est conforme à 100% sur 17 prélèvements. Les nitrates (5.66 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Mazères-Lezons en Pyrénées-Atlantiques
Les prix immobiliers autour de Mazères-Lezons oscillent entre 2 036 et 2 748 €/m², contre 2 390 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 4 km.
