Prix immobilier à Navour-sur-Grosne
Navour-sur-Grosne
Découvrez Navour-sur-Grosne : cadre de vie, immobilier et données clés.
660habitants
1 610€/m²
Forces
Climat ensoleillé
Soleil et air pur
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Navour-sur-Grosne
Découvrez Navour-sur-Grosne : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix contenus à Navour-sur-Grosne : 1 610 €/m² pour les maisons, en baisse de -7,3% sur un an. Avec 8 transactions sur un an, le rythme des ventes laisse de la marge pour négocier.
Analyse
8 maisons vendus à Navour-sur-Grosne sur la dernière année. Côté location, le loyer médian s'établit à 7,5 €/m²/mois pour un appartement et 9 €/m²/mois pour une maison. En 10 ans, les maisons ont pris 185% (de 581 à 1 656 €/m²), avec un ralentissement sur les dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 610 € | 2 400 € | -33% |
| Loyer apt. | 7,5 €/m² | 10,1 €/m² | -26% |
À retenir
Volume modeste. La revente peut prendre du temps, privilégiez un achat pour y vivre durablement.
Pour les acheteurs : Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur. Le faible volume de transactions peut rallonger la revente de plusieurs mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +185% entre 2015 et 2025 (581 € → 1 656 €/m²).
Loyer estimé — appartement (7,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 261 € | 235–287 € |
| 40 m² | 314 € | 283–345 € |
| 60 m² | 448 € | 403–493 € |
| 80 m² | 526 € | 473–579 € |
| 100 m² | 583 € | 525–641 € |
Loyer estimé — maison (9,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 723 € | 651–795 € |
| 100 m² | 858 € | 772–944 € |
| 120 m² | 976 € | 878–1 074 € |
| 150 m² | 1 152 € | 1 037–1 267 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Navour-sur-Grosne a évolué de +89% sur 5 ans (+185% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -62% sur 5 ans, soit 5 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 581 € | 581 € |
| 2016 | — | 1 102 € | 1 102 € |
| 2017 | — | 1 146 € | 1 146 € |
| 2018 | — | 1 109 € | 1 109 € |
| 2019 | — | 1 289 € | 1 289 € |
| 2020 | — | 1 282 € | 1 282 € |
| 2021 | — | 877 € | 877 € |
| 2022 | — | 1 786 € | 1 786 € |
| 2023 | — | 1 081 € | 1 081 € |
| 2024 | — | 1 786 € | 1 786 € |
| 2025 | — | 1 656 € | 1 656 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 4 | 4 |
| 2016 | — | 5 | 5 |
| 2017 | — | 6 | 6 |
| 2018 | — | 6 | 6 |
| 2019 | — | 13 | 13 |
| 2020 | — | 12 | 12 |
| 2021 | — | 13 | 13 |
| 2022 | — | 13 | 13 |
| 2023 | — | 4 | 4 |
| 2024 | — | 5 | 5 |
| 2025 | — | 5 | 5 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Mazille | 1 418 | 1 588 | 3.0 km |
| Bourgvilain | 1 098 | 1 920 | 3.7 km |
| Saint-Point | — | 1 266 | 4.0 km |
| Sainte-Cécile | 1 027 | 1 403 | 4.0 km |
| La Chapelle-du-Mont-de-France | — | 1 351 | 4.2 km |
| Bergesserin | — | 1 250 | 4.3 km |
| Trambly | — | 1 607 | 5.9 km |
| Château | 1 344 | 2 114 | 6.2 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 147 k€ | 110 k€–184 k€ |
| 120 m² | 185 k€ | 154 k€–279 k€ |
| 150 m² | 245 k€ | 196 k€–294 k€ |