Neuf-Mesnil
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Neuf-Mesnil
Les acquéreurs se positionnent, la rotation est régulière
Bon rapport qualité-prix à Neuf-Mesnil. 672 €/m² en appartement, 1 026 €/m² en maison. environ 14 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 938€ |
| 2016 | 1 315€ |
| 2017 | 1 082€ |
| 2018 | 761€ |
| 2019 | 814€ |
| 2020 | 1 179€ |
| 2021 | 840€ |
| 2022 | 1 287€ |
| 2023 | 1 013€ |
| 2024 | 1 137€ |
| 2025 | 974€ |
Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
Neuf-Mesnil ne dispose que d'un indicateur de sécurité publié. Les autres restent sous secret statistique.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Neuf-Mesnil dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Hautmont (2,1 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une partie des soins couverte, des trous dans la raquette
3 types de soins sur 6 à Neuf-Mesnil : médecins, pharmacies et infirmiers. L'absence de dentiste, kiné et laboratoire impose des déplacements réguliers.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Neuf-Mesnil
Les familles donnent le ton, les ménages sont grands
À Neuf-Mesnil, les ménages comptent 3,1 personnes en moyenne, parmi les plus grands du département. Ce profil familial explique en partie la dynamique démographique : La population recule de 0,2% par an. Croissance 10 ans : -2,1%, 2,8 pts vs le département.
3,1 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage et pauvreté se cumulent, les ménages encaissent
À Neuf-Mesnil, 28% de la population vit sous le seuil de pauvreté, le double de la moyenne nationale. Le revenu médian (18 560 €/an) nettement en dessous de la moyenne nationale, laissant peu de marge aux ménages. Taux de création d'entreprises de 100%, +88,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 2 370€
2 370€ - 18 560€
18 560€ - 33 330€
> 33 330€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 2 370€ | 10% | Revenus modestes |
| 2 370€ - 18 560€ | 40% | Classes populaires |
| 18 560€ - 33 330€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 330€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus
Neuf-Mesnil se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 867 mm de pluie, 1 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 15% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Neuf-Mesnil est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 67.3% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 59,8% pour le RN. Macron recueille -13 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
77 ans • Ancien ouvrier
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Neuf-Mesnil
La facture fiscale accélère plus vite qu'ailleurs en France
Les impôts ont augmenté à Neuf-Mesnil : +13,9% sur les dernières années, portant la taxe foncière à 59,3%. En contrepartie, la commune investit 902 €/hab en équipements.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Neuf-Mesnil | 59.3% |
| Feignies | 47.5% |
| Hautmont | 56.5% |
| Lille | 63.6% |
| Maubeuge | 60.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Un peu de salle, un peu de plein air. Le gros se joue ailleurs
Un peu d'intérieur, un peu de plein air. De quoi dépanner au quotidien pour les pratiques les plus courantes. Le gros de l'offre sportive se trouve dans les communes proches. Densité d'équipements sportifs +93% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de commerce essentiel mais médiathèque sur place
Pas de commerce essentiel à Neuf-Mesnil, seulement une médiathèque. Un village qui garde un lien local sans offre alimentaire de proximité.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard
Neuf-Mesnil bénéficie de la fibre à 100% et d'une couverture 4G quasi totale (100%), pour un score global de 100/100.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Eau conforme à 100% à Neuf-Mesnil. Nitrates à 21 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Communes proches de Neuf-Mesnil en Nord
Avec un prix médian de 1 009 €/m², Neuf-Mesnil reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 344 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Hautmont
Vieux-Mesnil
Boussières-sur-Sambre
Louvroil
Feignies
Saint-Remy-du-Nord
Maubeuge
