Neuilly-en-Dun
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Neuilly-en-Dun
Peu d'acheteurs en face, la revente peut s'éterniser
Le prix au m² en maison est 64% sous la médiane française. Malgré des prix attractifs, le marché de Neuilly-en-Dun reste calme : environ 2 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 891€ |
| 2016 | 750€ |
| 2018 | 983€ |
| 2020 | 612€ |
| 2021 | 1 307€ |
| 2022 | 472€ |
| 2023 | 764€ |
| 2024 | 980€ |
Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Pour un village comme Neuilly-en-Dun, l'absence de faits déclarés est statistiquement fréquente. Les effectifs sont trop faibles pour générer des taux significatifs.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Neuilly-en-Dun dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Sancoins (9,8 km). Densité d'établissements scolaires 3 fois supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Neuilly-en-Dun
Les retraités donnent le ton, la commune vit à leur rythme
Les retraités (34%) constituent le groupe dominant à Neuilly-en-Dun, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 60 ans confirme le profil. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -9,5%, 4,6 pts vs le département.
40% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Des écarts de revenus plus prononcés que dans la majorité des communes
Le chômage atteint 7,3% à Neuilly-en-Dun, dans la moyenne nationale. Les inégalités de revenus se doublent de tensions sur le marché de l'emploi. Taux de création d'entreprises de 0%, -7,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 5 870€
5 870€ - 17 950€
17 950€ - 32 580€
> 32 580€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 5 870€ | 10% | Revenus modestes |
| 5 870€ - 17 950€ | 40% | Classes populaires |
| 17 950€ - 32 580€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 32 580€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Chaque été repousse un peu plus le seuil de confort
37 jours de forte chaleur dont 10 au-dessus de 35°C. Les étés à Neuilly-en-Dun sont un paramètre à intégrer dans un projet d'installation, avec un ensoleillement proche de la moyenne nationale. Parmi les 21% de communes les plus froides en hiver du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Fort contraste entre saisons à Neuilly-en-Dun. L'été tire le bilan vers le bas avec des pics d'ozone, le reste de l'année est franchement bon. Les épisodes estivaux peuvent durer 12 jours, suffisant pour gêner les activités d'extérieur. Parmi les 9% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Neuilly-en-Dun est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 56.03% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 48% pour le RN.
59 ans • Chauffeur
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Neuilly-en-Dun
La gestion locale reste dans les clous, sans à-coup
Neuilly-en-Dun affiche un profil financier en équilibre, mais un score de santé de 39/100 (fragile) qui invite à la prudence. Taxe foncière à 37,5%, dette à 906 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Neuilly-en-Dun | 37.5% |
| Lurcy-Lévis | 43.2% |
| Montluçon | 67.4% |
| Bourges | 56.4% |
| Sancoins | 49.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Sancoins (9,8 km), gymnase à Sancoins (9,8 km). Densité d'équipements sportifs +43% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
La voiture est indispensable, le premier commerce est à Bannegon (4,7 km)
Impossible de faire ses courses à Neuilly-en-Dun. La boulangerie la plus proche est à Bannegon (4,7 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Neuilly-en-Dun bénéficie de la fibre à 100% et d'une bonne couverture 4G (73%), pour un score global de 89/100.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Neuilly-en-Dun sont parcellaires (1 prélèvement). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Neuilly-en-Dun en Cher
Les prix immobiliers autour de Neuilly-en-Dun oscillent entre 685 et 1 117 €/m², contre 868 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 16 km.
Sancoins
Blet
Ainay-le-Château
Charenton-du-Cher
Lurcy-Lévis
Ourouer-les-Bourdelins
Saint-Bonnet-Tronçais