Neuvic
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Neuvic
Les biens partent vite, la liquidité est bonne
Bon rythme de transactions à Neuvic. 1 748 €/m² en appartement, 1 483 €/m² en maison. Tendance : +15,7% sur un an en maison. environ 42 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 147€ |
| 2016 | 1 353€ |
| 2017 | 1 374€ |
| 2018 | 1 176€ |
| 2019 | 1 225€ |
| 2020 | 1 209€ |
| 2021 | 1 328€ |
| 2022 | 1 483€ |
| 2023 | 1 523€ |
| 2024 | 1 357€ |
| 2025 | 1 571€ |
Sécurité
Vols et cambriolages au-dessus de la norme, les agressions restent modérées
Point positif : le score de sécurité a gagné 4 points en trois ans à Neuvic. Les atteintes aux biens reculent, même si le niveau reste au-dessus de la moyenne. La tendance sur trois ans est à l'amélioration (+4 pts au score de sécurité).
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les bases scolaires assurées localement, le secondaire supérieur ailleurs
Neuvic dispose de 1 collège et 2 écoles. Une crèche complète l'offre petite enfance. A partir de la seconde, direction Coulounieix-Chamiers (19,1 km). Densité d'établissements scolaires 45% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les types de soins présents, mais nettement sous la moyenne nationale
Neuvic compte 3 médecins, 1 pharmacie et 3 dentistes mais rapporté à la population, l'offre est nettement sous la moyenne nationale (-35%). Trouver un rendez-vous peut prendre du temps. Un pédiatre sur place, un atout que moins de 8% des communes du département peuvent offrir.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Neuvic
Commune de retraités, le quotidien s'organise autour d'eux
Neuvic vit au rythme de ses seniors, retraités en tête des CSP. L'âge médian de 47 ans accompagne ce profil mature. La population progresse de 0,3% par an. Croissance 10 ans : 3,5%, +2,6 pts vs le département.
29% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pouvoir d'achat réduit, le chômage aggrave la situation
Avec 20 890 €/an de revenu médian, 9% sous la moyenne nationale, Neuvic a un profil modeste. Le taux de pauvreté (15%) reste contenu. Taux de création d'entreprises de 33,3%, +20,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 12 190€
12 190€ - 20 890€
20 890€ - 32 630€
> 32 630€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 190€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 190€ - 20 890€ | 40% | Classes populaires |
| 20 890€ - 32 630€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 32 630€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les nuits tropicales limitent le rafraîchissement nocturne
La chaleur estivale marque le climat de Neuvic : 33 jours au-dessus de 30°C. Les hivers restent modérés (22 jours de gel). 977 mm de pluie par an. Parmi les 1% de communes les moins ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Peu de jours où la qualité pose question à Neuvic. Le sport en extérieur, les balades, le vélo se pratiquent sans contrainte saisonnière majeure. Quand le ozone grimpe, les épisodes restent brefs.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le même bord tient la mairie depuis trois mandats, rien ne bouge
Pas d'alternance à Neuvic depuis 2014. La droite gouverne sans interruption pour un troisième mandat consécutif, sous la direction de Paulette DOYOTTE. Au national, le RN arrive en tête aux législatives 2024.
69 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Neuvic
Impôts bas mais des signaux de fragilité budgétaire
Neuvic affiche une taxe foncière modérée (53,1%), mais le budget est plus tendu : dette de 1 732 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Neuvic | 53.1% |
| Périgueux | 73.8% |
| Saint-Astier | 70.9% |
| Saint-Léon-sur-l'Isle | 59.1% |
| Sourzac | 54.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Moins de disciplines que les grandes villes, mais les bases sont bien dotées
L'offre est ciblée mais solide. 6 essentiels sur 8 sont couverts, mais les disciplines présentes disposent de suffisamment d'installations.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces et vie culturelle réunis, une petite ville autonome
Courses et loisirs couverts localement à Neuvic : 26 commerces, une médiathèque et un musée. Une petite ville autonome. Un musée sur place, un atout que moins de 8% des communes du département peuvent offrir.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Neuvic fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Neuvic sont parcellaires (4 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Neuvic en Dordogne
Les prix immobiliers autour de Neuvic oscillent entre 1 290 et 1 803 €/m², contre 1 485 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
Saint-Léon-sur-l'Isle
Douzillac
Saint-Germain-du-Salembre
Sourzac
Grignols
Saint-Astier
Chantérac
