Neuville-de-Poitou
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Neuville-de-Poitou
Rendement locatif attractif, un marché intéressant pour l'investissement
Neuville-de-Poitou affiche 1 663 €/m² en appartement, 1 760 €/m² en maison, dans la moyenne, avec un marché actif (environ 75 ventes par an). Un positionnement qui offre un bon équilibre entre accessibilité et liquidité.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 500€ |
| 2016 | 1 828€ |
| 2017 | 1 530€ |
| 2018 | 1 445€ |
| 2019 | 1 435€ |
| 2020 | 1 576€ |
| 2021 | 1 667€ |
| 2022 | 1 642€ |
| 2023 | 1 767€ |
| 2024 | 1 869€ |
| 2025 | 1 627€ |
Sécurité
Ni pic de cambriolages ni d'agressions, les compteurs sont stables
Neuville-de-Poitou se situe dans la norme nationale en matière de sécurité (15% en dessous de la moyenne). Aucun indicateur ne sort du lot dans un sens ou dans l'autre.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Collège et écoles sur place, le lycée dans la ville voisine
Collège et écoles sur place à Neuville-de-Poitou (1 collège, 3 écoles). Le lycée le plus proche est à Poitiers (14,2 km). Densité d'établissements scolaires 41% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Offre complète mais ratios en retrait : les agendas sont chargés
6 médecins, 2 pharmacies et 5 dentistes sur la commune, mais des ratios en dessous de la moyenne française (-22%). Neuville-de-Poitou a l'offre, pas forcément la capacité.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Neuville-de-Poitou
Les ménages continuent de s'installer, la commune s'étoffe
Neuville-de-Poitou gagne des habitants avec des ménages au-dessus de la moyenne (2,7 personnes). Les retraités sont la première CSP. Diplômés du supérieur : 31,9%, +8,7 pts vs le département.
32% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Neuville-de-Poitou se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 6,2% de chômage et 23 290 €/an de revenu médian. Taux de création d'entreprises de 0%, -7,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 14 210€
14 210€ - 23 290€
23 290€ - 36 820€
> 36 820€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 210€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 210€ - 23 290€ | 40% | Classes populaires |
| 23 290€ - 36 820€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 820€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Neuville-de-Poitou ne présente pas d'extrême. 28 jours de chaleur, 30 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 846 mm de pluie par an.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
L'air à Neuville-de-Poitou reste bon sur l'ensemble de l'année. Le polluant dominant (ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur) ne dépasse les seuils que ponctuellement. Les activités en extérieur se pratiquent sans contrainte la grande majorité du temps.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Aucune alternance depuis trois mandats, continuité politique marquée
Le même bord politique dirige Neuville-de-Poitou depuis plus de dix ans, un fait qui dit beaucoup sur l'ancrage local. Au national, le territoire vote au centre : Macron en tête au premier tour (32,8%). La mairie reste à la droite.
49 ans • Ingenieur et cadre technique d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Neuville-de-Poitou
La fiscalité locale pèse lourd sur les propriétaires
La TEOM pèse 23% de la taxe foncière totale à Neuville-de-Poitou. Le taux communal (45,5%) et la TEOM (15,1%) sont les premiers contributeurs. Dette de 1 202 euros par habitant, +717 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Neuville-de-Poitou | 66.1% |
| Avanton | 54.9% |
| Cissé | 58.0% |
| Poitiers | 62.8% |
| Saint-Martin-la-Pallu | 52.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel sur place, les autres disciplines à proximité
De quoi tenir la semaine à Neuville-de-Poitou pour les sports courants. L'offre couvre les bases, le reste dans les communes proches.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et loisirs couverts localement, la voiture reste au garage
Neuville-de-Poitou couvre les 8 types de commerces du quotidien, complétés par un cinéma et une médiathèque. Le quotidien se fait intégralement sur place.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Score connectivité : 98/100. Neuville-de-Poitou est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
L'eau à Neuville-de-Poitou est conforme à 100% sur 17 prélèvements. Les nitrates (4.66 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Neuville-de-Poitou en Vienne
Les prix immobiliers autour de Neuville-de-Poitou oscillent entre 1 671 et 2 046 €/m², contre 1 752 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
