Terres-de-Haute-Charente
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Terres-de-Haute-Charente
Bon rapport prix-activité, le marché fonctionne
Terres-de-Haute-Charente offre des prix abordables (944 €/m² en maison) avec un marché qui reste actif : environ 59 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 492€ |
| 2016 | 817€ |
| 2017 | 1 524€ |
| 2018 | 763€ |
| 2019 | 786€ |
| 2020 | 979€ |
| 2021 | 850€ |
| 2022 | 1 103€ |
| 2023 | 897€ |
| 2024 | 920€ |
| 2025 | 979€ |
Sécurité
Des faits enregistrés sans écart marqué par rapport à la norme
Terres-de-Haute-Charente se situe dans la norme nationale en matière de sécurité (au niveau de la moyenne). Aucun indicateur ne sort du lot dans un sens ou dans l'autre.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Toute la scolarité couverte jusqu'au bac sur place
Terres-de-Haute-Charente couvre la scolarité jusqu'au bac : 3 écoles, 1 collège et 1 lycée. Les études supérieures nécessitent un déplacement.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'essentiel est couvert, quelques postes tirent les ratios vers le bas
Terres-de-Haute-Charente aligne 9 médecins, 1 pharmacie et 1 dentiste, mais 4 catégories affichent des ratios sous la moyenne nationale. L'offre est complète, la densité reste perfectible par endroits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Terres-de-Haute-Charente
Retraités majoritaires, âge médian supérieur à 50 ans
Les retraités (41%) constituent le groupe dominant à Terres-de-Haute-Charente, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 53 ans confirme le profil. Dans une commune de cette taille, la part des seniors structure l'offre de services. Croissance 10 ans : -5,5%, 3,9 pts vs le département.
31% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Les ménages vivent avec moins, et l'écart se creuse
Le chômage à Terres-de-Haute-Charente se situe à 6,1%, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Les revenus (19 720 €/an, nettement en dessous de la moyenne nationale) ne reflètent pas la situation de l'emploi, qui reste correcte.
Distribution par tranche
< 11 900€
11 900€ - 19 720€
19 720€ - 31 430€
> 31 430€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 900€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 900€ - 19 720€ | 40% | Classes populaires |
| 19 720€ - 31 430€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 31 430€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre reste haut la nuit, même en l'absence de pics diurnes
27 jours de forte chaleur dont 6 au-dessus de 35°C. Les étés à Terres-de-Haute-Charente sont un paramètre à intégrer dans un projet d'installation, avec un ensoleillement proche de la moyenne nationale. Parmi les 10% de communes les moins ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Le ozone domine le bilan, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Les concentrations restent bien sous les seuils la plupart du temps. Terres-de-Haute-Charente se situe dans la tranche haute au niveau national.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La gauche tient la mairie, la droite nationale domine aux urnes
Terres-de-Haute-Charente présente un paradoxe politique. Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 36,1%, ce qui classe la commune à droite, mais la mairie est à gauche, dirigée par Sandrine PRÉCIGOUT. Les alliances locales et l'implantation personnelle du maire expliquent cet écart. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024.
53 ans • Profession libérale
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Terres-de-Haute-Charente
Budget sans tension, les indicateurs restent dans les clous
Terres-de-Haute-Charente affiche un profil financier en équilibre, mais un score de santé de 37/100 (fragile) qui invite à la prudence. Taxe foncière à 60%, dette à 951 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Terres-de-Haute-Charente | 60.0% |
| Angoulême | 72.8% |
| Chasseneuil-sur-Bonnieure | 61.8% |
| Exideuil-sur-Vienne | 59.4% |
| Saint-Claud | 61.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Terres-de-Haute-Charente ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 166% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, piscine la plus proche à Saint-Claud (7,8 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Les besoins courants couverts localement
L'essentiel des commerces est là à Terres-de-Haute-Charente : boulangerie, supermarché, banque. Côté culture : une médiathèque.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Télétravail, streaming, domotique : Terres-de-Haute-Charente remplit tous les critères avec 99% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
L'eau à Terres-de-Haute-Charente est conforme à 100% sur 13 prélèvements. Les nitrates (20.79 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Terres-de-Haute-Charente en Charente
Les prix immobiliers autour de Terres-de-Haute-Charente oscillent entre 876 et 1 118 €/m², contre 944 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 12 km.
