Nonsard-Lamarche
Découvrez Nonsard-Lamarche : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
À Nonsard-Lamarche, les prix restent très accessibles : 1 066 €/m² pour les maisons, en baisse de -19,4% sur un an. Le volume est limité (2 ventes/an), typique d'un marché où chaque bien trouve preneur mais à son rythme.
Analyse
2 ventes à Nonsard-Lamarche sur un an (50% d'appartements, 50% de maisons), en retrait de 33% par rapport aux 3 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Sur le marché locatif, comptez 9,6 €/m²/mois pour un appartement et 8,4 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 39% sur 9 ans pour les maisons, de 843 à 1 168 €/m².
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 066 € | 2 400 € | -56% |
| Loyer apt. | 9,6 €/m² | 10,1 €/m² | -5% |
À retenir
Prix nettement sous la moyenne mais marché peu liquide. Vérifiez la facilité de revente avant de signer.
Pour les acheteurs : Les prix continuent de baisser : attendez encore ou négociez fermement, le rapport de force est en faveur de l'acheteur.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +39% entre 2015 et 2024 (843 € → 1 168 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 337 € | 303–371 € |
| 40 m² | 404 € | 364–444 € |
| 60 m² | 578 € | 520–636 € |
| 80 m² | 678 € | 610–746 € |
| 100 m² | 751 € | 676–826 € |
Loyer estimé — maison (8,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 671 € | 604–738 € |
| 100 m² | 797 € | 717–877 € |
| 120 m² | 906 € | 815–997 € |
| 150 m² | 1 069 € | 962–1 176 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Nonsard-Lamarche a évolué de +39% sur 5 ans (+39% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -75% sur 5 ans, soit 1 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 843 € | 843 € |
| 2019 | — | — | — |
| 2020 | — | 1 027 € | 1 027 € |
| 2021 | — | — | — |
| 2022 | — | 1 450 € | 1 450 € |
| 2024 | — | 1 168 € | 1 168 € |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 6 | 6 |
| 2019 | — | 2 | 2 |
| 2020 | — | 4 | 4 |
| 2021 | — | 1 | 1 |
| 2022 | 1 | 3 | 4 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 1 | 1 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Pannes | — | 1 116 | 3.2 km |
| Heudicourt-sous-les-Côtes | — | 905 | 4.2 km |
| Beney-en-Woëvre | 519 | 882 | 4.6 km |
| Essey-et-Maizerais | 1 574 | 796 | 4.9 km |
| Richecourt | — | 1 183 | 5.2 km |
| Lahayville | — | 566 | 5.3 km |
| Vigneulles-lès-Hattonchâtel | — | 1 215 | 5.7 km |
| Montsec | — | 1 079 | 5.8 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 82 k€ | 62 k€–103 k€ |
| 50 m² | 137 k€ | 103 k€–171 k€ |
| 70 m² | 192 k€ | 144 k€–240 k€ |
| 90 m² | 247 k€ | 185 k€–309 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 100 k€ | 75 k€–125 k€ |
| 120 m² | 134 k€ | 100 k€–167 k€ |
| 150 m² | 167 k€ | 125 k€–209 k€ |