Prix immobilier à Norville
Norville
Découvrez Norville : cadre de vie, immobilier et données clés.
996habitants
2 017€/m²
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Immobilier
Population
Climat
Équipements
Norville
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Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Norville : 2 017 €/m² pour les maisons, en hausse de +21% sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
10 maisons vendus à Norville sur la dernière année, en retrait de 23% par rapport aux 13 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Sur le marché locatif, comptez 11 €/m²/mois pour un appartement et 8,7 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 41% sur 10 ans pour les maisons, de 1 553 à 2 193 €/m², une dynamique en perte de vitesse.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 017 € | 2 400 € | -16% |
| Loyer apt. | 11 €/m² | 10,1 €/m² | +9% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +41% entre 2015 et 2025 (1 553 € → 2 193 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 385 € | 347–424 € |
| 40 m² | 462 € | 416–508 € |
| 60 m² | 660 € | 594–726 € |
| 80 m² | 775 € | 698–853 € |
| 100 m² | 859 € | 773–945 € |
Loyer estimé — maison (8,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 693 € | 624–762 € |
| 100 m² | 822 € | 740–904 € |
| 120 m² | 935 € | 842–1 029 € |
| 150 m² | 1 104 € | 994–1 214 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Norville a évolué de +18% sur 5 ans (+41% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -33% sur 5 ans, soit 10 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 553 € | 1 553 € |
| 2016 | — | 1 834 € | 1 834 € |
| 2017 | — | 1 600 € | 1 600 € |
| 2018 | — | 1 861 € | 1 861 € |
| 2019 | — | 1 613 € | 1 613 € |
| 2020 | — | 2 056 € | 2 056 € |
| 2021 | — | 1 857 € | 1 857 € |
| 2022 | — | 1 807 € | 1 807 € |
| 2023 | — | 1 981 € | 1 981 € |
| 2024 | — | 1 812 € | 1 812 € |
| 2025 | — | 2 193 € | 2 193 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 9 | 9 |
| 2016 | — | 8 | 8 |
| 2017 | — | 7 | 7 |
| 2018 | — | 7 | 7 |
| 2019 | — | 7 | 7 |
| 2020 | — | 11 | 11 |
| 2021 | — | 15 | 15 |
| 2022 | — | 15 | 15 |
| 2023 | — | 12 | 12 |
| 2024 | — | 11 | 11 |
| 2025 | — | 10 | 10 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Maurice-d'Ételan | — | 1 811 | 2.9 km |
| Vatteville-la-Rue | — | 1 661 | 4.2 km |
| Port-Jérôme-sur-Seine | 1 465 | 1 804 | 5.2 km |
| Petiville | — | 1 999 | 5.3 km |
| Aizier | — | 2 297 | 5.8 km |
| Anquetierville | — | 1 599 | 6.1 km |
| Saint-Arnoult | — | 1 842 | 6.6 km |
| Vieux-Port | — | 2 445 | 6.6 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 190 k€ | 150 k€–209 k€ |
| 120 m² | 229 k€ | 174 k€–249 k€ |
| 150 m² | 293 k€ | 204 k€–351 k€ |