Habity

Nouzerines

237hab.
825€/m²
Forces
Fiscalité raisonnable
Prix doux
Marché accessible
Vigilances
Population vieillissante
Taux de pauvreté élevé
Population en baisse
Sources

Sources

DVF+ Cerema(2025)

Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)

Immobilier à Nouzerines

825/m²
-17% sur 5 ans

Immobilier abordable mais marché peu actif

825 €/m² en maison à Nouzerines. Le prix au m² en maison a reculé de 17% en cinq ans. Le marché peine à trouver ses acheteurs : environ 7 ventes par an.

7
ventes / an
3,0 ans
pour un 70m²
7/m²
loyer moyen
10,7%
rendement brut
Dans la région
Guéret1 144€/m²
Boussac1 010€/m²
Gouzon973€/m²
Bonnat895€/m²
Nouzerines825€/m²
Évolution prix /m²
2015 · 719/m²2025 · 643/m²
Évolution du prix au m² de 2015 à 2025
AnnéePrix /m²
2015719
2016795
20171 141
2019643
2020776
2021734
20221 404
20231 080
2024857
2025643
Vie quotidienne
Sources

Sources

Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)

IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Éducation

L'école du village pour les premières années

Les enfants de Nouzerines sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Boussac-Bourg (8,3 km). Densité d'établissements scolaires +83% supérieure à la moyenne du département.

Parcours scolaire
MaternelleBussière-Saint-Georges (3 km)
Primaire1 étab.
CollègeBoussac-Bourg (8.3 km)
Lycée
Supérieur

Habity repense la façon de choisir où vivre.

Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.

Population & Économie
Sources

Sources

INSEE Populations de référence(2023)

INSEE Recensement(2022)

INSEE Formation(2022)

INSEE Ménages(2022)

Démographie de Nouzerines

237habitants

Ici, c'est la retraite qui structure la vie locale

Nouzerines vit au rythme de ses seniors, retraités en tête des CSP. L'âge médian de 56 ans accompagne ce profil mature. La population recule de 0,4% par an.

56 ans
Âge médian
+10 ans vs France
24%
Diplômés Bac+
-6 pts
-0,4%/an
Croissance
En baisse
Répartition par âge
75+
10%
Seniors
60-74
34%
Préretraités
45-59
21%
Actifs +
30-44
13%
Familles
15-29
9%
Jeunes
0-14
14%
Enfants

36% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

Économie

19 180/an
-17% vs France

Les ménages vivent avec moins, et l'écart se creuse

Avec 19 180 €/an de revenu médian, nettement en dessous de la moyenne nationale, Nouzerines a un profil modeste. Le taux de pauvreté (20%) confirme la fragilité. Taux de création d'entreprises de 0%, -12,2 pts vs le département.

19 180
Revenu médian
-17% vs France
7,0%
Chômage
Sous moy.
20%
Taux pauvreté
+5,7 pts vs France
Répartition des revenus

Distribution par tranche

< 7 520€

7 520€ - 19 180€

19 180€ - 33 950€

> 33 950€

Répartition des revenus par tranche
TranchePartCatégorie
< 7 520€10%Revenus modestes
7 520€ - 19 180€40%Classes populaires
19 180€ - 33 950€40%Classes moyennes +
> 33 950€10%Revenus élevés
Nouzerines : 19 180
France : 23 080
Climat & Environnement
Sources

Sources

Météo-France QUOT(2025)

SAFRAN (Météo-France)(2025)

Modèle DIRINT + MF(2025)

SIM2 ISBA (MF)(2025)

Climat

1 907hde soleil/an

Quatre saisons marquées, aucun extrême notable

Nouzerines bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement proche de la moyenne nationale, 46 jours de gel, 935 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 9% de communes les plus sèches du département.

132 j/an
Pluie
Pluvieux
2 nuits/an
Nuits chaudes
Rares
25 j/an
Forte chaleur
Modérée
☀️Été
25°C

Été tempéré, quelques belles journées chaudes

🍂Automne
15°C

Automne frais, passage rapide vers l'hiver

❄️Hiver
5°C

Hiver froid, les matins gèlent souvent

🌸Printemps
16°C

Printemps progressif, quelques belles journées

Sources

Sources

AASQA (Atmo France)(2025)

Airparif(2025)

AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)

Qualité de l'air

89/100
Air pur

Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement

Peu de jours où la qualité pose question à Nouzerines. Le sport en extérieur, les balades, le vélo se pratiquent sans contrainte saisonnière majeure. Quand le ozone grimpe, les épisodes restent brefs.

Répartition des 365 jours mesurés
294j
60j
Bon
Moyen
Dégradé+
Mauvais+
Polluant principal
Ozone
Jours favorables
84%
Vie publique
Sources

Sources

Municipales 2026 — Résultats(2026)

Municipales 2026 — Candidatures(2026)

Municipales 2020(2020)

Présidentielles 2022(2022)

Législatives 2024(2024)

Politique

La gauche domine les urnes, du municipal au national

À Nouzerines, la couleur politique est la même du conseil municipal aux urnes nationales. Mairie à un élu divers (Stéphane NEYRET), gauche en tête aux présidentielles et aux législatives.

Maire
SN
Stéphane NEYRETMAIRE

53 ans • Ingenieur et cadre technique d'entreprise

Depuis 2026 (3 mois)Divers
VR
Valerie ROGETANCIEN
2020-2026NC
Présidentielles 2022
Macron
53.91%
Macron au T2
Législatives 2024
38%
EXD
Détail législatives67.92% participation
EXD
38%
LR
34.3%
NFP
27.7%
Sources

Sources

DGFiP - REI(2024)

Fiscalité locale des particuliers(2024)

OFGL(2024)

Zones tendues (Loi ALUR)(2024)

Finances locales de Nouzerines

48,36%taxe foncière

Budget sans tension, les indicateurs restent dans les clous

Pas de signal fort sur les finances de Nouzerines. La taxe foncière à 48,4%, proche de la médiane nationale (~49%), la dette à 640 €/hab. Taux d'épargne de 6,3%, -13,4 pts vs le département.

Dette
640€/hab
Faible
Investissement
478€/hab
Modéré
Dans la région
Nouzerines vous48.4%
Bonnat 52.7%
Boussac 55.3%
Gouzon 55.2%
Guéret 60.2%
France 49.1%
Comparaison taxe foncière dans la région
CommuneTaux taxe foncière
Nouzerines48.4%
Bonnat52.7%
Boussac55.3%
Gouzon55.2%
Guéret60.2%
France49.1%
Équipements & Services
Sources

Sources

Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Sport

De quoi courir ou taper dans un ballon. Point

Un seul équipement en plein air à Nouzerines. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Châteaumeillant (19,4 km), gymnase à Boussac (9,6 km). Densité d'équipements sportifs 51% sous la moyenne départementale.

1
équipements
22
disciplines
Équipements
Foot1

A proximité

Bétête4.9 km
🎾Tennis
Boussac-Bourg8.3 km
🏟️Athlétisme
Boussac9.6 km
🤸Gymnases🥋Arts martiaux
Pérassay9.6 km
🐴Équestre
Moutier-Malcard12.7 km
🏋️Fitness🏀Basket
Mortroux16.2 km
🏃Parcours santé
Bonnat17.5 km
🧗Escalade
Châteaumeillant19.4 km
🏊Piscines
Sources

Sources

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Services et commerces

Aucun commerce ni service sur la commune

Aucun commerce ni service sur la commune. Pour le quotidien, la boulangerie la plus proche est à Boussac (9,6 km).

0
commerces
15
catégories
Services & Commerces

A proximité

Tercillat4.4 km
📮Bureaux de poste
Bétête4.9 km
📚Médiathèques
Boussac9.6 km
🥖Boulangeries🛒Supermarchés🏦BanquesStations-service
Lavaufranche15.7 km
🚂Gares
Sources

Sources

ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)

ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)

Essentiels

Connectivité

Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile

99/100
Fibre 100%4G1 Gbps

Fibre à 100% (France : 76%), couverture 4G quasi totale (98%). Nouzerines couvre les besoins standards.

Eau potable

Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique

Bon
100% conformeNitrates OKPesticides OKPFAS OK

L'eau à Nouzerines est conforme à 100% sur 5 prélèvements. Les nitrates (17.87 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.

À proximité

Communes proches de Nouzerines en Creuse

Avec un prix médian de 825 €/m², Nouzerines reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 032 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.