Nurlu
Découvrez Nurlu : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 303 €/m² pour les maisons, en hausse de +38% sur un an à Nurlu, sous la moyenne nationale. 6 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
6 maisons vendus à Nurlu sur la dernière année. Les loyers médians à Nurlu : 11,8 €/m²/mois pour un appartement, 7,3 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 354 à 1 526 €/m², soit +13%, avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 303 € | 2 400 € | -46% |
| Loyer apt. | 11,8 €/m² | 10,1 €/m² | +17% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +13% entre 2015 et 2025 (1 354 € → 1 526 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 412 € | 371–453 € |
| 40 m² | 494 € | 445–543 € |
| 60 m² | 706 € | 635–777 € |
| 80 m² | 828 € | 745–911 € |
| 100 m² | 918 € | 826–1 010 € |
Loyer estimé — maison (7,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 584 € | 526–642 € |
| 100 m² | 693 € | 624–762 € |
| 120 m² | 788 € | 709–867 € |
| 150 m² | 931 € | 838–1 024 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Nurlu a évolué de +85% sur 5 ans (+13% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +20% sur 5 ans, soit 6 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 354 € | 1 354 € |
| 2016 | — | 864 € | 864 € |
| 2017 | — | 894 € | 894 € |
| 2018 | — | 728 € | 728 € |
| 2019 | — | 1 268 € | 1 268 € |
| 2020 | — | 960 € | 960 € |
| 2021 | — | 823 € | 823 € |
| 2022 | — | 933 € | 933 € |
| 2023 | — | 1 119 € | 1 119 € |
| 2024 | — | 1 106 € | 1 106 € |
| 2025 | — | 1 526 € | 1 526 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 3 | 3 |
| 2016 | — | 10 | 10 |
| 2017 | — | 3 | 3 |
| 2018 | — | 5 | 5 |
| 2019 | — | 5 | 5 |
| 2020 | — | 6 | 6 |
| 2021 | — | 5 | 5 |
| 2022 | — | 5 | 5 |
| 2023 | — | 7 | 7 |
| 2024 | — | 6 | 6 |
| 2025 | — | 6 | 6 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Aizecourt-le-Bas | — | 1 098 | 2.1 km |
| Liéramont | — | 1 169 | 2.8 km |
| Équancourt | — | 1 112 | 3.4 km |
| Sorel | — | 1 126 | 3.5 km |
| Moislains | — | 1 313 | 3.6 km |
| Templeux-la-Fosse | — | 899 | 3.7 km |
| Étricourt-Manancourt | — | 1 003 | 3.7 km |
| Fins | — | 1 253 | 4.6 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 112 k€ | 84 k€–156 k€ |
| 120 m² | 152 k€ | 102 k€–223 k€ |
| 150 m² | 191 k€ | 152 k€–229 k€ |