Prix immobilier à Ols-et-Rinhodes
Ols-et-Rinhodes
Découvrez Ols-et-Rinhodes : cadre de vie, immobilier et données clés.
158habitants
1 535€/m²
Forces
Fiscalité raisonnable
Climat ensoleillé
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Ols-et-Rinhodes
Découvrez Ols-et-Rinhodes : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 535 €/m² pour les maisons à Ols-et-Rinhodes, sous la moyenne nationale. 2 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
2 maisons vendus à Ols-et-Rinhodes sur la dernière année. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Les loyers médians à Ols-et-Rinhodes : 8,1 €/m²/mois pour un appartement, 8,2 €/m²/mois pour une maison.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 535 € | 2 400 € | -36% |
| Loyer apt. | 8,1 €/m² | 10,1 €/m² | -20% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Loyer estimé — appartement (8,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 282 € | 254–310 € |
| 40 m² | 339 € | 305–373 € |
| 60 m² | 484 € | 436–532 € |
| 80 m² | 568 € | 511–625 € |
| 100 m² | 629 € | 566–692 € |
Loyer estimé — maison (8,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 654 € | 589–719 € |
| 100 m² | 777 € | 699–855 € |
| 120 m² | 884 € | 796–972 € |
| 150 m² | 1 043 € | 939–1 147 € |
Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 2 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 963 € | 963 € |
| 2016 | — | — | — |
| 2019 | — | — | — |
| 2020 | — | — | — |
| 2021 | — | — | — |
| 2022 | — | — | — |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 3 | 3 |
| 2016 | — | 1 | 1 |
| 2019 | — | 2 | 2 |
| 2020 | — | 2 | 2 |
| 2021 | — | 1 | 1 |
| 2022 | — | 2 | 2 |
| 2024 | — | 2 | 2 |
| 2025 | — | 2 | 2 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| La Capelle-Balaguier | — | 1 586 | 3.1 km |
| Montsalès | — | 1 839 | 3.5 km |
| Ambeyrac | 627 | 1 427 | 3.7 km |
| Saujac | — | 1 397 | 4.0 km |
| Sainte-Croix | 992 | 1 669 | 5.6 km |
| Salvagnac-Cajarc | — | 1 837 | 6.0 km |
| Montbrun | — | 1 337 | 6.5 km |
| Larroque-Toirac | — | 1 771 | 6.5 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 198 k€ | 148 k€–247 k€ |
| 120 m² | 263 k€ | 198 k€–329 k€ |
| 150 m² | 329 k€ | 247 k€–412 k€ |