Prix immobilier à Omonville
Omonville
Découvrez Omonville : cadre de vie, immobilier et données clés.
285habitants
1 402€/m²
Forces
Fiscalité modérée
Ville qui attire
Prix doux
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Omonville
Découvrez Omonville : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Marché peu actif à Omonville, parmi les prix les plus bas du département (644e/705) : 1 402 €/m² pour les maisons, en baisse de -5,8% sur un an, 6 ventes seulement sur un an. L'offre dépasse la demande, ce qui joue en faveur des acheteurs.
Analyse
6 maisons vendus à Omonville sur la dernière année, en hausse de 50% par rapport aux 4 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Sur le marché locatif, comptez 10,4 €/m²/mois pour un appartement et 9,1 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 48% sur 10 ans pour les maisons, de 949 à 1 408 €/m², une dynamique en perte de vitesse.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 402 € | 2 400 € | -42% |
| Loyer apt. | 10,4 €/m² | 10,1 €/m² | +3% |
À retenir
Prix bas mais peu de transactions. Les biens restent longtemps en vente, ce qui donne du temps pour négocier.
Pour les acheteurs : Les prix sont en baisse : bon moment pour négocier, surtout sur les biens en vente depuis longtemps.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +48% entre 2015 et 2025 (949 € → 1 408 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 365 € | 329–402 € |
| 40 m² | 437 € | 393–481 € |
| 60 m² | 625 € | 563–688 € |
| 80 m² | 733 € | 660–806 € |
| 100 m² | 812 € | 731–893 € |
Loyer estimé — maison (9,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 728 € | 655–801 € |
| 100 m² | 864 € | 778–950 € |
| 120 m² | 982 € | 884–1 080 € |
| 150 m² | 1 160 € | 1 044–1 276 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Omonville a évolué de +15% sur 5 ans (+48% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 6 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 949 € | 949 € |
| 2018 | — | 1 222 € | 1 222 € |
| 2020 | — | 2 267 € | 2 267 € |
| 2021 | — | 1 713 € | 1 713 € |
| 2022 | — | — | — |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | 1 495 € | 1 495 € |
| 2025 | — | 1 408 € | 1 408 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 3 | 3 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2020 | — | 3 | 3 |
| 2021 | — | 6 | 6 |
| 2022 | — | 1 | 1 |
| 2023 | — | 2 | 2 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 6 | 6 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Lintot-les-Bois | — | 1 786 | 1.9 km |
| Criquetot-sur-Longueville | — | 1 561 | 2.2 km |
| Bertreville-Saint-Ouen | — | 1 638 | 2.4 km |
| Belmesnil | 1 800 | 1 782 | 2.6 km |
| Bacqueville-en-Caux | 1 300 | 1 865 | 2.9 km |
| Lamberville | — | 1 903 | 3.4 km |
| Dénestanville | 1 260 | 1 423 | 3.6 km |
| Crosville-sur-Scie | — | 1 602 | 3.9 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 127 k€ | 95 k€–158 k€ |
| 120 m² | 169 k€ | 127 k€–211 k€ |
| 150 m² | 211 k€ | 158 k€–264 k€ |