Orglandes
Découvrez Orglandes : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 564 €/m² pour les maisons, stable sur un an à Orglandes, sous la moyenne nationale. 10 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
10 maisons vendus à Orglandes sur la dernière année, contre 5 en moyenne sur les 5 dernières années (+100%). Les loyers médians à Orglandes : 10,4 €/m²/mois pour un appartement, 7,8 €/m²/mois pour une maison. Sur 9 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 041 à 1 527 €/m², soit +47%, même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 564 € | 2 400 € | -35% |
| Loyer apt. | 10,4 €/m² | 10,1 €/m² | +3% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +47% entre 2016 et 2025 (1 041 € → 1 527 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 364 € | 328–400 € |
| 40 m² | 436 € | 392–480 € |
| 60 m² | 623 € | 561–685 € |
| 80 m² | 731 € | 658–804 € |
| 100 m² | 810 € | 729–891 € |
Loyer estimé — maison (7,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 621 € | 559–683 € |
| 100 m² | 737 € | 663–811 € |
| 120 m² | 838 € | 754–922 € |
| 150 m² | 989 € | 890–1 088 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Orglandes a évolué de +5% sur 5 ans (+47% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +67% sur 5 ans, soit 10 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 1 041 € | 1 041 € |
| 2017 | — | 597 € | 597 € |
| 2018 | — | 979 € | 979 € |
| 2019 | — | 1 455 € | 1 455 € |
| 2020 | — | 1 378 € | 1 378 € |
| 2021 | — | 1 543 € | 1 543 € |
| 2022 | — | 1 528 € | 1 528 € |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | 1 527 € | 1 527 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 | 1 |
| 2016 | — | 4 | 4 |
| 2017 | — | 3 | 3 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2019 | — | 7 | 7 |
| 2020 | — | 8 | 8 |
| 2021 | — | 6 | 6 |
| 2022 | — | 6 | 6 |
| 2023 | — | 1 | 1 |
| 2024 | — | 2 | 2 |
| 2025 | — | 10 | 10 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Hautteville-Bocage | — | 1 727 | 2.0 km |
| Urville | — | 1 468 | 2.8 km |
| Reigneville-Bocage | — | 1 904 | 2.9 km |
| Biniville | — | 1 292 | 3.5 km |
| Le Ham | — | 1 397 | 3.6 km |
| La Bonneville | — | 1 380 | 3.8 km |
| Hémevez | — | 1 408 | 4.2 km |
| Étienville | — | 1 493 | 4.3 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 133 k€ | 123 k€–231 k€ |
| 120 m² | 177 k€ | 142 k€–213 k€ |
| 150 m² | 222 k€ | 177 k€–266 k€ |