Ormoy
Découvrez Ormoy : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
500 €/m² pour les maisons, en baisse de -57,7% sur un an à Ormoy, parmi les prix les plus bas du département (520e/521), parmi les prix les plus bas du marché français. À ce niveau, l'achat se justifie avant tout comme résidence principale ou projet personnel.
Analyse
5 maisons vendus à Ormoy sur la dernière année, contre 3 en moyenne sur les 5 dernières années (+67%). Les loyers médians à Ormoy : 7,3 €/m²/mois pour un appartement, 6,5 €/m²/mois pour une maison. Sur 8 ans, le prix médian des maisons est passé de 360 à 444 €/m², soit +23%, même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 500 € | 2 400 € | -79% |
| Loyer apt. | 7,3 €/m² | 10,1 €/m² | -28% |
À retenir
La décote reflète une demande structurellement faible. Vérifiez la dynamique locale avant de vous engager.
Pour les acheteurs : Le prix d'achat est bas, mais renseignez-vous sur la taxe foncière et les charges fixes avant de vous engager.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +23% entre 2017 et 2025 (360 € → 444 €/m²).
Loyer estimé — appartement (7,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 255 € | 230–281 € |
| 40 m² | 306 € | 275–337 € |
| 60 m² | 437 € | 393–481 € |
| 80 m² | 513 € | 462–564 € |
| 100 m² | 568 € | 511–625 € |
Loyer estimé — maison (6,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 516 € | 464–568 € |
| 100 m² | 613 € | 552–674 € |
| 120 m² | 697 € | 627–767 € |
| 150 m² | 823 € | 741–905 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Ormoy a évolué de +23% sur 5 ans (+23% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +67% sur 5 ans, soit 5 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2017 | — | 360 € | 360 € |
| 2019 | — | 521 € | 521 € |
| 2020 | — | — | — |
| 2021 | — | 539 € | 539 € |
| 2022 | — | 1 048 € | 1 048 € |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | 444 € | 444 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 | 1 |
| 2017 | — | 4 | 4 |
| 2019 | — | 3 | 3 |
| 2020 | — | 2 | 2 |
| 2021 | — | 3 | 3 |
| 2022 | — | 4 | 4 |
| 2023 | — | 2 | 2 |
| 2024 | — | 2 | 2 |
| 2025 | — | 5 | 5 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Ranzevelle | — | 1 094 | 2.5 km |
| Saponcourt | — | 621 | 2.6 km |
| Aisey-et-Richecourt | — | 746 | 2.9 km |
| Magny-lès-Jussey | — | 656 | 3.4 km |
| Corre | 1 471 | 790 | 3.7 km |
| Bourbévelle | — | 536 | 4.9 km |
| Hurecourt | — | 635 | 5.2 km |
| Tartécourt | — | 758 | 5.2 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 40 k€ | 30 k€–50 k€ |
| 120 m² | 53 k€ | 40 k€–67 k€ |
| 150 m² | 67 k€ | 50 k€–83 k€ |