Ornon
Découvrez Ornon : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Le marché de Ornon se situe dans la fourchette médiane, dans le quart inférieur des prix du département (457e/508) : 1 763 €/m² pour les maisons, en baisse de -58,9% sur un an. Un niveau de prix qui facilite les comparaisons avec les communes voisines.
Analyse
Le marché de Ornon a enregistré 5 ventes (2 appartements, 3 maisons). Côté location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois pour un appartement et 10,5 €/m²/mois pour une maison. Les maisons ont perdu 32% en 9 ans (1 541 → 1 050 €/m²), avec un ralentissement sur les dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 763 € | 2 400 € | -27% |
| Loyer apt. | 12 €/m² | 10,1 €/m² | +19% |
À retenir
Marché neutre. Le timing d'achat compte moins que la qualité du bien et de son emplacement.
Pour les acheteurs : Le marché est équilibré : ni urgence ni pénurie. Profitez-en pour visiter plusieurs biens et comparer calmement.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -32% entre 2016 et 2025 (1 541 € → 1 050 €/m²).
Loyer estimé — appartement (12,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 420 € | 378–462 € |
| 40 m² | 504 € | 454–554 € |
| 60 m² | 720 € | 648–792 € |
| 80 m² | 844 € | 760–928 € |
| 100 m² | 935 € | 842–1 029 € |
Loyer estimé — maison (10,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 842 € | 758–926 € |
| 100 m² | 1 000 € | 900–1 100 € |
| 120 m² | 1 137 € | 1 023–1 251 € |
| 150 m² | 1 342 € | 1 208–1 476 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Ornon a évolué de -31% sur 5 ans (-32% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -67% sur 5 ans, soit 3 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 1 541 € | 1 541 € |
| 2017 | — | — | — |
| 2019 | — | — | — |
| 2020 | — | 1 526 € | 1 526 € |
| 2021 | — | 2 034 € | 2 034 € |
| 2022 | — | 2 406 € | 2 406 € |
| 2023 | — | 2 557 € | 2 557 € |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | 1 050 € | 1 050 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 | 1 |
| 2016 | — | 3 | 3 |
| 2017 | — | 2 | 2 |
| 2019 | — | 1 | 1 |
| 2020 | — | 5 | 5 |
| 2021 | 2 | 7 | 9 |
| 2022 | 1 | 4 | 5 |
| 2023 | — | 5 | 5 |
| 2024 | — | 1 | 1 |
| 2025 | — | 3 | 3 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Villard-Reymond | 1 867 | 2 147 | 3.6 km |
| Oulles | — | 2 258 | 3.8 km |
| Le Bourg-d'Oisans | 2 847 | 3 266 | 5.4 km |
| Chantepérier | 2 578 | 1 716 | 6.1 km |
| Villard-Notre-Dame | — | 1 923 | 6.4 km |
| Livet-et-Gavet | 1 749 | 1 438 | 6.7 km |
| Lavaldens | 1 526 | 1 677 | 7.2 km |
| La Garde | 1 857 | 1 702 | 7.8 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 316 k€ | 237 k€–395 k€ |
| 50 m² | 527 k€ | 395 k€–659 k€ |
| 70 m² | 738 k€ | 553 k€–922 k€ |
| 90 m² | 949 k€ | 711 k€–1,19 M€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 95 k€ | 71 k€–118 k€ |
| 120 m² | 126 k€ | 95 k€–158 k€ |
| 150 m² | 158 k€ | 118 k€–197 k€ |