Prix immobilier à Oslon
Oslon
Découvrez Oslon : cadre de vie, immobilier et données clés.
1 220habitants
1 774€/m²
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Oslon
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Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 076 €/m² pour les appartements et 1 834 €/m² pour les maisons, en baisse de -5,2% sur un an à Oslon, dans le quart supérieur des prix du département (103e/563), dans la moyenne nationale, avec un rendement locatif brut de 11,6%. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
10 transactions à Oslon sur un an, dont 1 appartements et 9 maisons, contre 13 en moyenne sur les 5 dernières années (-23%). Les loyers médians à Oslon : 10,4 €/m²/mois pour un appartement, 10,1 €/m²/mois pour une maison, ce qui donne un rendement brut de 11,6%, favorable aux investisseurs. Prix des maisons stables sur 10 ans (autour de 1 702 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix apt. m² | 1 076 € | 3 750 € | -71% |
| Prix maison m² | 1 834 € | 2 400 € | -24% |
| Loyer apt. | 10,4 €/m² | 10,1 €/m² | +3% |
| Rendement brut | 11,6% | 3,2% | +8,3 pts |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Pour les investisseurs : 11,6% de rendement brut. Comparez avec les communes voisines pour confirmer que c'est le meilleur rapport du secteur.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +3% entre 2015 et 2025 (1 652 € → 1 702 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 363 € | 327–399 € |
| 40 m² | 436 € | 392–480 € |
| 60 m² | 623 € | 561–685 € |
| 80 m² | 731 € | 658–804 € |
| 100 m² | 809 € | 728–890 € |
Loyer estimé — maison (10,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 805 € | 725–886 € |
| 100 m² | 956 € | 860–1 052 € |
| 120 m² | 1 086 € | 977–1 195 € |
| 150 m² | 1 282 € | 1 154–1 410 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Oslon a évolué de -9% sur 5 ans (+3% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -53% sur 5 ans, soit 9 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 652 € | 1 652 € |
| 2016 | — | 1 799 € | 1 799 € |
| 2017 | — | 1 780 € | 1 780 € |
| 2018 | — | 1 426 € | 1 426 € |
| 2019 | — | 1 676 € | 1 676 € |
| 2020 | — | 1 474 € | 1 474 € |
| 2021 | — | 1 868 € | 1 868 € |
| 2022 | — | 1 661 € | 1 661 € |
| 2023 | — | 2 105 € | 2 105 € |
| 2024 | — | 1 796 € | 1 796 € |
| 2025 | — | 1 702 € | 1 702 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 6 | 6 |
| 2016 | 1 | 4 | 5 |
| 2017 | 1 | 9 | 10 |
| 2018 | 1 | 15 | 16 |
| 2019 | — | 17 | 17 |
| 2020 | — | 17 | 17 |
| 2021 | — | 19 | 19 |
| 2022 | — | 9 | 9 |
| 2023 | 2 | 14 | 16 |
| 2024 | 1 | 12 | 13 |
| 2025 | — | 9 | 9 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Lans | 884 | 2 056 | 1.8 km |
| Allériot | 1 188 | 2 122 | 2.5 km |
| Châtenoy-en-Bresse | 2 306 | 2 109 | 2.8 km |
| Saint-Marcel | 1 496 | 1 966 | 4.3 km |
| Montcoy | — | 1 450 | 4.6 km |
| Épervans | 1 374 | 1 768 | 4.7 km |
| Saint-Christophe-en-Bresse | — | 1 630 | 5.2 km |
| Bey | — | 1 741 | 5.2 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 16 k€ | 12 k€–19 k€ |
| 50 m² | 26 k€ | 19 k€–32 k€ |
| 70 m² | 36 k€ | 27 k€–45 k€ |
| 90 m² | 47 k€ | 35 k€–58 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 181 k€ | 153 k€–219 k€ |
| 120 m² | 223 k€ | 184 k€–280 k€ |
| 150 m² | 301 k€ | 241 k€–361 k€ |