Prix immobilier à Our
Our
Découvrez Our : cadre de vie, immobilier et données clés.
147habitants
1 642€/m²
Forces
Climat ensoleillé
Ville qui attire
Coût de vie maîtrisé
Vigilances
Pluies intenses
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Our
Découvrez Our : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 642 €/m² pour les maisons, en hausse de +15% sur un an à Our, sous la moyenne nationale. 1 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
1 maisons vendus à Our sur la dernière année, contre 3 en moyenne sur les 5 dernières années (-67%). Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Les loyers médians à Our : 9,6 €/m²/mois pour un appartement, 11,1 €/m²/mois pour une maison. Sur 2 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 713 à 1 967 €/m², soit +15%.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 642 € | 2 400 € | -32% |
| Loyer apt. | 9,6 €/m² | 10,1 €/m² | -5% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +15% entre 2020 et 2022 (1 713 € → 1 967 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 335 € | 302–369 € |
| 40 m² | 403 € | 363–443 € |
| 60 m² | 575 € | 518–633 € |
| 80 m² | 675 € | 608–743 € |
| 100 m² | 748 € | 673–823 € |
Loyer estimé — maison (11,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 885 € | 797–974 € |
| 100 m² | 1 051 € | 946–1 156 € |
| 120 m² | 1 195 € | 1 076–1 315 € |
| 150 m² | 1 410 € | 1 269–1 551 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Our a évolué de +15% sur 5 ans (+15% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -50% sur 5 ans, soit 1 ventes en 2023.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | — | — |
| 2020 | — | 1 713 € | 1 713 € |
| 2021 | — | 1 711 € | 1 711 € |
| 2022 | — | 1 967 € | 1 967 € |
| 2023 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2016 | — | 1 | 1 |
| 2017 | — | 2 | 2 |
| 2018 | — | 1 | 1 |
| 2019 | — | 2 | 2 |
| 2020 | — | 3 | 3 |
| 2021 | — | 3 | 3 |
| 2022 | — | 4 | 4 |
| 2023 | — | 1 | 1 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Étrepigney | 1 009 | 1 397 | 2.5 km |
| La Bretenière | 662 | 1 535 | 2.7 km |
| Éclans-Nenon | — | 1 774 | 2.8 km |
| Plumont | — | 1 044 | 5.2 km |
| Orchamps | 941 | 1 566 | 5.4 km |
| Lavans-lès-Dole | 2 105 | 1 493 | 5.6 km |
| Lavangeot | — | 880 | 5.8 km |
| La Vieille-Loye | 820 | 1 569 | 5.8 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 189 k€ | 142 k€–236 k€ |
| 120 m² | 252 k€ | 189 k€–315 k€ |
| 150 m² | 315 k€ | 236 k€–394 k€ |