Padern
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Padern
Ici on accède à la propriété sans se ruiner
Padern fait partie des communes les moins chères du département (723 €/m² en appartement, 570 €/m² en maison). Ce niveau de prix ouvre l'accession à la propriété, même si la revente dépend de l'attractivité locale. environ 7 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 733€ |
| 2016 | 852€ |
| 2019 | 1 122€ |
| 2020 | 726€ |
| 2021 | 984€ |
| 2022 | 1 126€ |
| 2025 | 569€ |
Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Padern affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines
Pas d'école à Padern. La scolarisation passe par Paziols, à 5,4 km.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Padern compte un médecin et un kiné, sans plus. La pharmacie la plus proche à Maury (6.2 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Padern
Croissance portée par l'installation de résidents seniors
Croissance démographique à Padern, mais à dominante seniors : 37% de plus de 65 ans et un âge médian de 57 ans. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Part des moins de 25 ans : 12,5%, 9,9 pts vs le département.
37% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Fragilité économique marquée, peu de marge pour les ménages
À l'échelle d'un village comme Padern, chaque emploi perdu se ressent directement. Le revenu médian de 16 710 €/an reflète la fragilité du tissu local. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 5 440€
5 440€ - 16 710€
16 710€ - 35 490€
> 35 490€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 5 440€ | 10% | Revenus modestes |
| 5 440€ - 16 710€ | 40% | Classes populaires |
| 16 710€ - 35 490€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 490€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les nuits tropicales limitent le rafraîchissement nocturne
La température moyenne à Padern a gagné 1,0°C en dix ans. Les étés deviennent plus chauds, les nuits tropicales plus fréquentes (26 par an). La tendance est installée.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
La pollution se ressent au quotidien, surtout sur les activités en extérieur
L'été est la saison la plus touchée. À Padern, les épisodes de pollution reviennent régulièrement, avec des séries pouvant durer 13 jours. Les personnes sensibles (asthme, jeunes enfants, personnes âgées) sont les premières concernées. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers mais électorat fortement ancré à gauche
À Padern, la couleur politique est la même du conseil municipal aux urnes nationales. Mairie à un élu divers (Remy BERTRAND), gauche en tête aux présidentielles et aux législatives. Le Pen recueille -13 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
78 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Padern
Une pression fiscale parmi les plus fortes de France
Sur les 97,3% de taxe foncière, le taux communal (78,1%) constitue la part principale. L'intercommunalité ajoute 0%. Dette de 1 472 euros par habitant, +779 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Padern | 97.3% |
| Carcassonne | 85.6% |
| Estagel | 63.1% |
| Latour-de-France | 62.9% |
| Pia | 68.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Un seul équipement en plein air à Padern. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Tuchan (8,7 km), gymnase à Estagel (12,4 km). Densité d'équipements sportifs +39% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un village avec médiathèque, les courses dans les bourgs proches
1 type de commerces et une médiathèque à Padern. Les essentiels manquants se trouvent dans les bourgs proches.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
Fibre à 83% (France : 76%), 5G déployée, couverture 4G à 89%. Padern offre une connectivité très solide.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
L'eau à Padern est conforme à 100% sur 6 prélèvements. Les nitrates (1.45 mg/L) restent sous le seuil de quantification, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Padern en Aude
Avec un prix médian de 587 €/m², Padern reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 303 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
