Paray-Douaville
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Paray-Douaville
Peu de concurrence à l'achat, le temps joue pour l'acquéreur
Positionnement médian à Paray-Douaville (2 148 €/m² en maison). En cinq ans, le prix au m² en maison a progressé de 25%. La revente dépend de l'attractivité de la commune.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 2 042€ |
| 2018 | 1 961€ |
| 2020 | 2 000€ |
| 2023 | 2 444€ |
Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
Paray-Douaville ne dispose que d'un indicateur de sécurité publié. Les autres restent sous secret statistique.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Paray-Douaville ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Aunay-sous-Auneau (3,7 km). Pour le collège, direction Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (8,4 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Paray-Douaville
Parmi les plus grands ménages du département
Paray-Douaville a un profil familial marqué : des ménages de 3,7 personnes en moyenne (France : 2,2) et 34% de moins de 25 ans, signe que les familles avec enfants structurent la vie locale. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -13,1%, 17,9 pts vs le département.
3,7 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage bas et revenus hauts, la combinaison rare
Paray-Douaville fait partie des rares communes qui cumulent revenus élevés et emploi solide. Revenu médian de 28 950 €/an, nettement au-dessus de la moyenne nationale, et un chômage de 4,8%, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Taux de création d'entreprises de 0%, -10 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 14 870€
14 870€ - 28 950€
28 950€ - 57 810€
> 57 810€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 870€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 870€ - 28 950€ | 40% | Classes populaires |
| 28 950€ - 57 810€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 57 810€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Paray-Douaville bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 6% en dessous de la moyenne nationale, 38 jours de gel, 749 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 13% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Fréquence élevée d'épisodes à Paray-Douaville, mais sans les longues séries qui rendent la pollution vraiment pesante. Max 9 jours consécutifs. Le bilan est meilleur qu'il n'y paraît sur le papier, grâce à cette capacité de récupération rapide. Parmi les 8% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Commune politiquement disputée, aucun camp ne s'impose durablement
Commune où aucun camp ne domine durablement. La mairie est tenue par un élu divers (Martial ALIX), mais chaque scrutin national redistribue les cartes. Participation supérieure de 10 points à la moyenne du département.
68 ans • Ancien agriculteur exploitant
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Paray-Douaville
La commune taxe peu, et c'est un argument qui pèse dans un projet d'achat
Sur les 24% de taxe foncière totale, la part communale (15,8%) reste contenue. La TEOM ajoute 5,9%. L'intercommunalité complète avec 1,7%.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Paray-Douaville | 24.0% |
| Aunay-sous-Auneau | 69.9% |
| Sainville | 54.0% |
| Rambouillet | 50.7% |
| Versailles | 31.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Foot et tennis, l'essentiel pour ne pas repartir bredouille
Le classique des communes rurales. Paray-Douaville dispose d'un terrain de sport et d'un court de tennis, de quoi pratiquer sans prendre la voiture. Piscine la plus proche : Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (8,4 km). Gymnase le plus proche : Ablis (7,6 km). Densité d'équipements sportifs 3 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Garage sur place mais pas de commerce alimentaire
Paray-Douaville dispose de garages auto mais pas de boulangerie ni d'épicerie. La boulangerie la plus proche est à Aunay-sous-Auneau (3,7 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le haut débit est acquis sur le fixe comme sur le mobile
Paray-Douaville dispose de la fibre à 100% et de la couverture 5G et 4G au maximum. Score global de 100/100.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Paray-Douaville sont parcellaires (1 prélèvement). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Paray-Douaville en Yvelines
Les prix immobiliers autour de Paray-Douaville oscillent entre 2 050 et 2 652 €/m², contre 2 148 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
Boinville-le-Gaillard
Aunay-sous-Auneau
Sainville
Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Saint-Martin-de-Bréthencourt
Roinville
Ablis
