Parcoul-Chenaud
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Parcoul-Chenaud
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
Parcoul-Chenaud affiche 1 272 €/m² en maison, sous la moyenne nationale. Le volume reste faible (environ 11 ventes par an), ce qui peut allonger les délais de vente pour les propriétaires.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 533€ |
| 2016 | 1 589€ |
| 2017 | 1 120€ |
| 2018 | 850€ |
| 2019 | 1 236€ |
| 2020 | 1 104€ |
| 2021 | 1 216€ |
| 2022 | 1 262€ |
| 2023 | 1 196€ |
| 2024 | 1 271€ |
| 2025 | 1 340€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Parcoul-Chenaud ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Saint Aulaye-Puymangou (4,8 km). Pour le collège, direction Saint Aulaye-Puymangou (4,8 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Parcoul-Chenaud
Boom démographique à dominante seniors, profil résidentiel assumé
La population de Parcoul-Chenaud progresse à un rythme soutenu (+9,1%) mais ce sont surtout les retraités qui s'installent. 28% de seniors, un profil résidentiel marqué. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
28% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pouvoir d'achat réduit, le chômage aggrave la situation
Avec 19 690 €/an de revenu médian, nettement en dessous de la moyenne nationale, Parcoul-Chenaud a un profil modeste. Le taux de pauvreté (20%) confirme la fragilité. Taux de création d'entreprises de 100%, +87,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 6 390€
6 390€ - 19 690€
19 690€ - 33 930€
> 33 930€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 6 390€ | 10% | Revenus modestes |
| 6 390€ - 19 690€ | 40% | Classes populaires |
| 19 690€ - 33 930€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 930€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Le climat de Parcoul-Chenaud ne présente pas d'extrême. 32 jours de chaleur, 31 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 1 039 mm de pluie par an. Parmi les 8% de communes les plus ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Peu de jours où la qualité pose question à Parcoul-Chenaud. Le sport en extérieur, les balades, le vélo se pratiquent sans contrainte saisonnière majeure. Quand le ozone grimpe, les épisodes restent brefs. Parmi les 14% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à Parcoul-Chenaud, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 33,7%. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024. Jean-Jacques GENDREAU dirige la commune.
67 ans • Ancien agriculteur exploitant
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Parcoul-Chenaud
La collecte des ordures pèse lourd dans la facture fiscale
La taxe foncière à Parcoul-Chenaud atteint 63,4%, parmi les taux les plus élevés du pays (médiane : ~48%). En contrepartie, l'épargne brute (28,4%) indique si la commune convertit ces recettes en marges. Dette de 912 euros par habitant, +357 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Parcoul-Chenaud | 63.4% |
| Saint-Aigulin | 58.6% |
| Périgueux | 73.8% |
| La Roche-Chalais | 65.7% |
| Bordeaux | 58.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Foot et tennis, l'essentiel pour ne pas repartir bredouille
Le classique des communes rurales. Parcoul-Chenaud dispose d'un terrain de sport et d'un court de tennis, de quoi pratiquer sans prendre la voiture. Piscine la plus proche : Saint Aulaye-Puymangou (4,8 km). Gymnase le plus proche : La Roche-Chalais (7,7 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et courrier se font localement
boucheries, garages auto et bureau de poste : le quotidien se gère sur place à Parcoul-Chenaud. Il manque boulangerie, supermarché, banque et station-service sur la commune. Densité commerciale 38% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le haut débit est acquis sur le fixe comme sur le mobile
Parcoul-Chenaud est bien connectée : fibre quasi totale, 5G déployée, couverture 4G à 86%. Débit max : 1000 Mbps. Score : 94/100.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
Eau conforme à 100% à Parcoul-Chenaud. Nitrates à 0.12 mg/L, sous le seuil de quantification. Aucun point de vigilance.
Communes proches de Parcoul-Chenaud en Dordogne
Les prix immobiliers autour de Parcoul-Chenaud oscillent entre 1 178 et 1 710 €/m², contre 1 272 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 12 km.
La Roche-Chalais
Saint-Aigulin
Saint Aulaye-Puymangou
Chalais
Yviers
La Barde
Saint-Christophe-de-Double
