Saint-Aigulin
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Aigulin
Bon rapport prix-activité, le marché fonctionne
Le prix au m² en maison est 51% sous la médiane française. Rendement locatif brut estimé à 8,9%, parmi les plus élevés. environ 34 ventes par an à Saint-Aigulin.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 887€ |
| 2016 | 948€ |
| 2017 | 954€ |
| 2018 | 813€ |
| 2019 | 1 106€ |
| 2020 | 1 063€ |
| 2021 | 1 040€ |
| 2022 | 1 090€ |
| 2023 | 1 128€ |
| 2024 | 1 040€ |
| 2025 | 1 268€ |
Sécurité
Vols et agressions au-dessus de la moyenne, les deux fronts sont concernés
Saint-Aigulin affiche des niveaux de délinquance au-dessus des repères sur plusieurs fronts (22% au-dessus). Le premier facteur est les agressions, nettement au-dessus de la moyenne nationale.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Collège et écoles sur place, le lycée dans la ville voisine
Collège et écoles sur place à Saint-Aigulin (1 collège, 2 écoles). Densité d'établissements scolaires +40% supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Offre complète mais ratios en retrait : les agendas sont chargés
3 médecins, 1 pharmacie et 1 dentiste sur la commune, mais des ratios en dessous de la moyenne française (-10%). Saint-Aigulin a l'offre, pas forcément la capacité.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Aigulin
Ici, c'est la retraite qui structure la vie locale
Saint-Aigulin vit au rythme de ses seniors, retraités en tête des CSP. L'âge médian de 54 ans accompagne ce profil mature. La population recule de 0,1% par an. Croissance 10 ans : -1,2%, 5,7 pts vs le département.
33% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Les ménages vivent avec moins, et l'écart se creuse
Avec 19 830 €/an de revenu médian, nettement en dessous de la moyenne nationale, Saint-Aigulin a un profil modeste. Le taux de pauvreté (16%) reste contenu. Taux de création d'entreprises de 0%, -10,1 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 580€
8 580€ - 19 830€
19 830€ - 38 170€
> 38 170€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 580€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 580€ - 19 830€ | 40% | Classes populaires |
| 19 830€ - 38 170€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 170€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Tempéré et sec, gel rare et canicule contenue
Saint-Aigulin bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 7% au-dessus de la moyenne nationale, 29 jours de gel, 961 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Peu de jours où la qualité pose question à Saint-Aigulin. Le sport en extérieur, les balades, le vélo se pratiquent sans contrainte saisonnière majeure. Quand le ozone grimpe, les épisodes restent brefs. Parmi les 13% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Hugues LEGENDRE dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 44% pour le bloc droite nationale au premier tour, 60.52% au second.
56 ans • Commercant et assimile
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Aigulin
Fiscalité élevée mais budget bien géré, le paradoxe local
La fiscalité élevée de Saint-Aigulin (58,6%) finance un investissement solide de 805 €/hab. Dette contenue à 597 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Aigulin | 58.6% |
| Pons | 62.8% |
| La Rochelle | 65.1% |
| La Roche-Chalais | 65.7% |
| Les Églisottes-et-Chalaures | 67.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Saint-Aigulin ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 262% au-dessus de la moyenne nationale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Les besoins courants couverts localement
L'essentiel des commerces est là à Saint-Aigulin : boulangerie, supermarché, banque. Côté culture : une médiathèque. Densité commerciale +35% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Fibre à 100% (France : 76%), bonne couverture 4G (84%). Saint-Aigulin couvre les besoins standards.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
L'eau à Saint-Aigulin est conforme à 100% sur 13 prélèvements. Les nitrates (11.03 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Saint-Aigulin en Charente-Maritime
Avec un prix médian de 1 178 €/m², Saint-Aigulin reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 404 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
La Barde
Parcoul-Chenaud
Chamadelle
La Roche-Chalais
Le Fouilloux
Les Églisottes-et-Chalaures
La Clotte