Parisot
Découvrez Parisot : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 663 €/m² pour les maisons, en hausse de +5,2% sur un an à Parisot, sous la moyenne nationale. 12 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
12 transactions à Parisot sur un an, dont 1 appartements et 11 maisons. Les loyers médians à Parisot : 8,8 €/m²/mois pour un appartement, 7,4 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 562 à 1 708 €/m², soit +9%, avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 663 € | 2 400 € | -31% |
| Loyer apt. | 8,8 €/m² | 10,1 €/m² | -13% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +9% entre 2015 et 2025 (1 562 € → 1 708 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 306 € | 275–337 € |
| 40 m² | 368 € | 331–405 € |
| 60 m² | 525 € | 473–578 € |
| 80 m² | 616 € | 554–678 € |
| 100 m² | 683 € | 615–751 € |
Loyer estimé — maison (7,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 596 € | 536–656 € |
| 100 m² | 708 € | 637–779 € |
| 120 m² | 804 € | 724–884 € |
| 150 m² | 950 € | 855–1 045 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Parisot a évolué de +10% sur 5 ans (+9% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -21% sur 5 ans, soit 11 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 562 € | 1 562 € |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | 1 182 € | 1 182 € |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | 1 235 € | 1 235 € |
| 2020 | — | 1 184 € | 1 184 € |
| 2021 | — | 1 554 € | 1 554 € |
| 2022 | — | 1 140 € | 1 140 € |
| 2023 | — | 1 582 € | 1 582 € |
| 2024 | — | 1 623 € | 1 623 € |
| 2025 | — | 1 708 € | 1 708 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 3 | 3 |
| 2016 | — | 2 | 2 |
| 2017 | 1 | 8 | 9 |
| 2018 | — | 2 | 2 |
| 2019 | 1 | 6 | 7 |
| 2020 | 1 | 10 | 11 |
| 2021 | 1 | 13 | 14 |
| 2022 | — | 11 | 11 |
| 2023 | — | 12 | 12 |
| 2024 | — | 4 | 4 |
| 2025 | — | 11 | 11 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Ginals | — | 2 063 | 4.8 km |
| Castanet | — | 1 538 | 5.1 km |
| Puylagarde | — | 1 557 | 5.3 km |
| Lacapelle-Livron | — | 1 624 | 6.2 km |
| Vailhourles | 885 | 1 310 | 6.2 km |
| Verfeil | 1 058 | 1 240 | 8.6 km |
| Loze | 836 | 1 770 | 8.9 km |
| Caylus | 816 | 1 399 | 9.2 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 22 k€ | 16 k€–27 k€ |
| 50 m² | 36 k€ | 27 k€–45 k€ |
| 70 m² | 51 k€ | 38 k€–64 k€ |
| 90 m² | 65 k€ | 49 k€–82 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 177 k€ | 80 k€–187 k€ |
| 120 m² | 218 k€ | 125 k€–256 k€ |
| 150 m² | 270 k€ | 216 k€–324 k€ |