Prix immobilier à Paulmy
Paulmy
Découvrez Paulmy : cadre de vie, immobilier et données clés.
238habitants
965€/m²
Forces
Soleil et air pur
Fiscalité raisonnable
Marché accessible
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Paulmy
Découvrez Paulmy : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
À Paulmy, les prix restent très accessibles, parmi les prix les plus bas du département (262e/272) : 965 €/m² pour les maisons, en hausse de +14,7% sur un an. Le volume est limité (4 ventes/an), typique d'un marché où chaque bien trouve preneur mais à son rythme.
Analyse
4 maisons vendus à Paulmy sur la dernière année. Sur le marché locatif, comptez 9,1 €/m²/mois pour un appartement et 7,6 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 19% sur 8 ans pour les maisons, de 845 à 1 004 €/m², une dynamique en perte de vitesse.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 965 € | 2 400 € | -60% |
| Loyer apt. | 9,1 €/m² | 10,1 €/m² | -10% |
À retenir
Prix nettement sous la moyenne mais marché peu liquide. Vérifiez la facilité de revente avant de signer.
Pour les acheteurs : Le marché est peu actif. Prenez le temps de visiter plusieurs biens, la concurrence entre acheteurs est faible.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +19% entre 2016 et 2024 (845 € → 1 004 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 318 € | 286–350 € |
| 40 m² | 381 € | 343–419 € |
| 60 m² | 545 € | 491–600 € |
| 80 m² | 639 € | 575–703 € |
| 100 m² | 708 € | 637–779 € |
Loyer estimé — maison (7,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 609 € | 548–670 € |
| 100 m² | 723 € | 651–795 € |
| 120 m² | 822 € | 740–904 € |
| 150 m² | 971 € | 874–1 068 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Paulmy a évolué de +16% sur 5 ans (+19% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 4 ventes en 2024.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 845 € | 845 € |
| 2017 | — | 1 032 € | 1 032 € |
| 2018 | — | 1 073 € | 1 073 € |
| 2019 | — | 863 € | 863 € |
| 2020 | — | 1 138 € | 1 138 € |
| 2021 | — | — | — |
| 2022 | — | 864 € | 864 € |
| 2023 | — | 876 € | 876 € |
| 2024 | — | 1 004 € | 1 004 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 | 2 |
| 2016 | — | 4 | 4 |
| 2017 | — | 5 | 5 |
| 2018 | — | 6 | 6 |
| 2019 | — | 4 | 4 |
| 2020 | — | 4 | 4 |
| 2021 | — | 2 | 2 |
| 2022 | — | 5 | 5 |
| 2023 | — | 3 | 3 |
| 2024 | — | 4 | 4 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Neuilly-le-Brignon | — | 1 438 | 3.6 km |
| Ferrière-Larçon | — | 1 193 | 3.9 km |
| Cussay | — | 1 269 | 6.1 km |
| La Celle-Guenand | — | 1 062 | 6.5 km |
| Ligueil | 693 | 1 233 | 6.8 km |
| Le Grand-Pressigny | — | 1 082 | 7.1 km |
| Esves-le-Moutier | — | 1 362 | 8.1 km |
| Abilly | — | 1 343 | 8.3 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 90 k€ | 68 k€–113 k€ |
| 120 m² | 120 k€ | 90 k€–151 k€ |
| 150 m² | 151 k€ | 113 k€–188 k€ |