Prix immobilier à Peigney
Peigney
Découvrez Peigney : cadre de vie, immobilier et données clés.
381habitants
1 472€/m²
Forces
Coût de vie maîtrisé
Prix doux
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Peigney
Découvrez Peigney : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Marché peu actif à Peigney, 18e commune la plus chère du département sur 392 : 1 472 €/m² pour les maisons, en baisse de -34,7% sur un an, 3 ventes seulement sur un an. L'offre dépasse la demande, ce qui joue en faveur des acheteurs.
Analyse
3 ventes à Peigney sur un an (33% d'appartements, 67% de maisons). Sur le marché locatif, comptez 8,4 €/m²/mois pour un appartement et 7,1 €/m²/mois pour une maison. Baisse de 14% sur 9 ans pour les maisons à Peigney, une dynamique en perte de vitesse.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 472 € | 2 400 € | -39% |
| Loyer apt. | 8,4 €/m² | 10,1 €/m² | -17% |
À retenir
Prix bas mais peu de transactions. Les biens restent longtemps en vente, ce qui donne du temps pour négocier.
Pour les acheteurs : Les prix sont en baisse : bon moment pour négocier, surtout sur les biens en vente depuis longtemps.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -14% entre 2015 et 2024 (1 154 € → 996 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 295 € | 266–325 € |
| 40 m² | 354 € | 319–389 € |
| 60 m² | 505 € | 455–556 € |
| 80 m² | 593 € | 534–652 € |
| 100 m² | 657 € | 591–723 € |
Loyer estimé — maison (7,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 569 € | 512–626 € |
| 100 m² | 675 € | 608–743 € |
| 120 m² | 768 € | 691–845 € |
| 150 m² | 906 € | 815–997 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Peigney a évolué de -50% sur 5 ans (-14% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -60% sur 5 ans, soit 2 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 154 € | 1 154 € |
| 2016 | — | 1 464 € | 1 464 € |
| 2017 | — | 1 565 € | 1 565 € |
| 2018 | — | 2 296 € | 2 296 € |
| 2019 | — | 2 009 € | 2 009 € |
| 2020 | — | 1 974 € | 1 974 € |
| 2021 | — | 914 € | 914 € |
| 2022 | — | 1 524 € | 1 524 € |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | 996 € | 996 € |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 11 | 11 |
| 2016 | — | 3 | 3 |
| 2017 | — | 3 | 3 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2019 | — | 6 | 6 |
| 2020 | 1 | 4 | 5 |
| 2021 | 1 | 4 | 5 |
| 2022 | — | 5 | 5 |
| 2023 | — | 1 | 1 |
| 2024 | — | 4 | 4 |
| 2025 | — | 2 | 2 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Chatenay-Mâcheron | — | 1 128 | 2.6 km |
| Bannes | — | 938 | 2.8 km |
| Champigny-lès-Langres | — | 1 484 | 2.9 km |
| Orbigny-au-Val | — | 687 | 3.5 km |
| Langres | 1 285 | 1 361 | 3.5 km |
| Saint-Maurice | — | 1 189 | 4.3 km |
| Lecey | — | 1 071 | 4.5 km |
| Charmes | — | 1 236 | 4.9 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 26 k€ | 20 k€–33 k€ |
| 50 m² | 44 k€ | 33 k€–55 k€ |
| 70 m² | 62 k€ | 46 k€–77 k€ |
| 90 m² | 79 k€ | 60 k€–99 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 182 k€ | 137 k€–228 k€ |
| 120 m² | 243 k€ | 182 k€–304 k€ |
| 150 m² | 304 k€ | 228 k€–379 k€ |