Pelousey
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Pelousey
Rendement locatif attractif, un marché intéressant pour l'investissement
Rendement locatif brut estimé à 7,7%, parmi les plus élevés. Combiné à 1 820 €/m² en appartement, 2 355 €/m² en maison et environ 21 ventes par an, Pelousey offre un profil intéressant pour l'investissement locatif.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 709€ |
| 2016 | 1 489€ |
| 2017 | 1 627€ |
| 2018 | 1 974€ |
| 2019 | 1 667€ |
| 2020 | 2 088€ |
| 2021 | 2 272€ |
| 2022 | 2 332€ |
| 2023 | 2 667€ |
| 2024 | 2 394€ |
| 2025 | 2 293€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Pelousey sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Pouilley-les-Vignes (2,1 km). Densité d'établissements scolaires 57% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une offre de santé partielle, certains soins restent inaccessibles sur place
L'offre de santé à Pelousey couvre une partie des besoins : médecins, infirmiers et kinés. Certains soins restent inaccessibles sur place.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Pelousey
Un rythme d'expansion que peu de communes atteignent
La population progresse de 1% par an à Pelousey, bien au-dessus de la moyenne. 34% de jeunes et un âge médian de 39 ans accompagnent cette croissance. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Diplômés du supérieur : 46,3%, +18,4 pts vs le département.
+9,9% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus au-dessus de la médiane, chômage et pauvreté contenus
Le chômage à Pelousey se situe à 6,3%, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Combiné à un revenu médian de 25 590 €/an, le profil économique est solide sur les deux fronts. Taux de création d'entreprises de 25%, +17 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 6 330€
6 330€ - 25 590€
25 590€ - 44 450€
> 44 450€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 6 330€ | 10% | Revenus modestes |
| 6 330€ - 25 590€ | 40% | Classes populaires |
| 25 590€ - 44 450€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 44 450€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Pelousey ne présente pas d'extrême. 26 jours de chaleur, 41 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 1 199 mm de pluie par an. Parmi les 2% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Qualité correcte au global, quelques périodes méritent vigilance
L'été est la saison la plus touchée. À Pelousey, les épisodes de pollution reviennent régulièrement, avec des séries pouvant durer 13 jours. Les personnes sensibles (asthme, jeunes enfants, personnes âgées) sont les premières concernées. Parmi les 19% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Pelousey se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 31,2%. Au second tour, il obtient 63.93%, Le Pen est cantonnée à 36.07%. Catherine BARTHELET dirige la commune. Le Pen recueille -13 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
55 ans • Employe administratif d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Pelousey
La commune investit plus qu'ailleurs tout en gardant des comptes sains
Pelousey mise sur l'investissement (1 747 €/hab) sans mettre en péril ses comptes. L'épargne brute (20,9%) absorbe l'effort. Taxe foncière à 34,4%, le curseur reste soutenable.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Pelousey | 34.4% |
| Besançon | 45.6% |
| Pirey | 31.8% |
| Pouilley-les-Vignes | 34.2% |
| Dole | 61.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Pelousey. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à École-Valentin (4,8 km), gymnase à Pouilley-les-Vignes (2,1 km). Densité d'équipements sportifs 49% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boulangerie et commerces sur place, le reste un peu plus loin
On trouve boulangerie à Pelousey. Le ravitaillement se fait sur place, les démarches et le transport nécessitent un déplacement. Densité commerciale 48% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
Fibre à 95% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Pelousey offre une connectivité très solide.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 2 analyses disponibles pour Pelousey. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Pelousey en Doubs
Les prix immobiliers autour de Pelousey oscillent entre 1 795 et 2 627 €/m², contre 2 274 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
Pouilley-les-Vignes
Chaucenne
Les Auxons
Miserey-Salines
Serre-les-Sapins
Pirey
École-Valentin