Périgny
Découvrez Périgny : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Marché peu actif à Périgny : 1 292 €/m² pour les maisons, en baisse de -24,2% sur un an, 5 ventes seulement sur un an. L'offre dépasse la demande, ce qui joue en faveur des acheteurs.
Analyse
5 maisons vendus à Périgny sur la dernière année. Sur le marché locatif, comptez 8 €/m²/mois pour un appartement et 6,5 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 127% sur 10 ans pour les maisons, de 519 à 1 177 €/m², une dynamique en perte de vitesse.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 292 € | 2 400 € | -46% |
| Loyer apt. | 8 €/m² | 10,1 €/m² | -21% |
À retenir
Prix bas mais peu de transactions. Les biens restent longtemps en vente, ce qui donne du temps pour négocier.
Pour les acheteurs : Les prix sont en baisse : bon moment pour négocier, surtout sur les biens en vente depuis longtemps.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +127% entre 2015 et 2025 (519 € → 1 177 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 279 € | 251–307 € |
| 40 m² | 335 € | 302–369 € |
| 60 m² | 479 € | 431–527 € |
| 80 m² | 562 € | 506–618 € |
| 100 m² | 622 € | 560–684 € |
Loyer estimé — maison (6,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 522 € | 470–574 € |
| 100 m² | 620 € | 558–682 € |
| 120 m² | 705 € | 635–776 € |
| 150 m² | 832 € | 749–915 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Périgny a évolué de +15% sur 5 ans (+127% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +25% sur 5 ans, soit 5 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 519 € | 519 € |
| 2016 | — | 989 € | 989 € |
| 2017 | — | 771 € | 771 € |
| 2018 | — | 985 € | 985 € |
| 2019 | — | 874 € | 874 € |
| 2020 | — | 1 013 € | 1 013 € |
| 2021 | — | 1 020 € | 1 020 € |
| 2022 | — | 1 296 € | 1 296 € |
| 2023 | — | 1 304 € | 1 304 € |
| 2024 | — | 1 553 € | 1 553 € |
| 2025 | — | 1 177 € | 1 177 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 3 | 3 |
| 2016 | — | 4 | 4 |
| 2017 | — | 6 | 6 |
| 2018 | — | 6 | 6 |
| 2019 | — | 3 | 3 |
| 2020 | — | 5 | 5 |
| 2021 | — | 4 | 4 |
| 2022 | — | 11 | 11 |
| 2023 | — | 5 | 5 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 5 | 5 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Gérand-le-Puy | 899 | 948 | 4.1 km |
| Billezois | — | 1 185 | 4.3 km |
| Servilly | — | 1 085 | 4.3 km |
| Magnet | 1 750 | 1 490 | 5.0 km |
| Montaigu-le-Blin | 556 | 1 178 | 5.9 km |
| Lapalisse | 778 | 1 177 | 6.3 km |
| Saint-Félix | — | 1 255 | 6.8 km |
| Sanssat | — | 1 285 | 7.1 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 110 k€ | 96 k€–157 k€ |
| 120 m² | 197 k€ | 89 k€–214 k€ |
| 150 m² | 183 k€ | 146 k€–219 k€ |