Pernois
Découvrez Pernois : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 410 €/m² pour les maisons, en légère hausse sur un an à Pernois, sous la moyenne nationale. 3 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
3 maisons vendus à Pernois sur la dernière année, contre 8 en moyenne sur les 5 dernières années (-63%). Les loyers médians à Pernois : 9,5 €/m²/mois pour un appartement, 8,5 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 096 à 1 400 €/m², soit +28%, même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 410 € | 2 400 € | -41% |
| Loyer apt. | 9,5 €/m² | 10,1 €/m² | -6% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +28% entre 2015 et 2025 (1 096 € → 1 400 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 331 € | 298–364 € |
| 40 m² | 397 € | 357–437 € |
| 60 m² | 567 € | 510–624 € |
| 80 m² | 666 € | 599–733 € |
| 100 m² | 737 € | 663–811 € |
Loyer estimé — maison (8,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 682 € | 614–750 € |
| 100 m² | 810 € | 729–891 € |
| 120 m² | 921 € | 829–1 013 € |
| 150 m² | 1 088 € | 979–1 197 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Pernois a évolué de +15% sur 5 ans (+28% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -75% sur 5 ans, soit 3 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 096 € | 1 096 € |
| 2016 | — | 1 006 € | 1 006 € |
| 2017 | — | 1 386 € | 1 386 € |
| 2018 | — | 1 414 € | 1 414 € |
| 2019 | — | 1 148 € | 1 148 € |
| 2020 | — | 1 679 € | 1 679 € |
| 2021 | — | 1 222 € | 1 222 € |
| 2022 | — | 1 856 € | 1 856 € |
| 2023 | — | 1 498 € | 1 498 € |
| 2024 | — | 1 334 € | 1 334 € |
| 2025 | — | 1 400 € | 1 400 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 4 | 4 |
| 2016 | — | 6 | 6 |
| 2017 | — | 9 | 9 |
| 2018 | — | 7 | 7 |
| 2019 | — | 6 | 6 |
| 2020 | — | 11 | 11 |
| 2021 | — | 12 | 12 |
| 2022 | — | 7 | 7 |
| 2023 | — | 10 | 10 |
| 2024 | — | 6 | 6 |
| 2025 | — | 3 | 3 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Halloy-lès-Pernois | — | 1 266 | 2.3 km |
| Berteaucourt-les-Dames | — | 1 218 | 3.0 km |
| Berneuil | — | 1 356 | 3.1 km |
| Canaples | — | 1 679 | 3.2 km |
| Saint-Léger-lès-Domart | — | 1 073 | 3.3 km |
| Fieffes-Montrelet | — | 1 183 | 4.0 km |
| Havernas | — | 1 738 | 4.2 km |
| Domart-en-Ponthieu | 989 | 1 326 | 4.8 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 133 k€ | 97 k€–192 k€ |
| 120 m² | 174 k€ | 133 k€–255 k€ |
| 150 m² | 217 k€ | 174 k€–260 k€ |