Prix immobilier à Péronne
Péronne
Découvrez Péronne : cadre de vie, immobilier et données clés.
668habitants
1 827€/m²
Forces
Climat ensoleillé
Vigilances
Loin de tout
Fibre incomplète
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Péronne
Découvrez Péronne : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
853 €/m² pour les appartements et 1 871 €/m² pour les maisons, en baisse de -22,4% sur un an à Péronne, dans le quart supérieur des prix du département (96e/563), dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
8 transactions à Péronne sur un an, dont 1 appartements et 7 maisons. Les loyers médians à Péronne : 10,7 €/m²/mois pour un appartement, 9,8 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons a reculé de 21% (de 1 917 à 1 518 €/m²), avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix apt. m² | 853 € | 3 750 € | -77% |
| Prix maison m² | 1 871 € | 2 400 € | -22% |
| Loyer apt. | 10,7 €/m² | 10,1 €/m² | +6% |
| Rendement brut | 15% | 3,2% | +11,8 pts |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -21% entre 2015 et 2025 (1 917 € → 1 518 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 374 € | 337–411 € |
| 40 m² | 449 € | 404–494 € |
| 60 m² | 641 € | 577–705 € |
| 80 m² | 752 € | 677–827 € |
| 100 m² | 833 € | 750–916 € |
Loyer estimé — maison (9,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 783 € | 705–861 € |
| 100 m² | 930 € | 837–1 023 € |
| 120 m² | 1 058 € | 952–1 164 € |
| 150 m² | 1 248 € | 1 123–1 373 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Péronne a évolué de -29% sur 5 ans (-21% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -59% sur 5 ans, soit 7 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 917 € | 1 917 € |
| 2016 | — | 1 686 € | 1 686 € |
| 2017 | — | 1 392 € | 1 392 € |
| 2018 | — | 2 193 € | 2 193 € |
| 2019 | — | 1 691 € | 1 691 € |
| 2020 | — | 1 434 € | 1 434 € |
| 2021 | — | 2 133 € | 2 133 € |
| 2022 | — | 2 265 € | 2 265 € |
| 2023 | — | 2 461 € | 2 461 € |
| 2024 | — | 1 955 € | 1 955 € |
| 2025 | — | 1 518 € | 1 518 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 4 | 4 |
| 2016 | — | 5 | 5 |
| 2017 | — | 9 | 9 |
| 2018 | — | 5 | 5 |
| 2019 | — | 9 | 9 |
| 2020 | — | 8 | 8 |
| 2021 | — | 17 | 17 |
| 2022 | — | 12 | 12 |
| 2023 | 1 | 9 | 10 |
| 2024 | — | 6 | 6 |
| 2025 | — | 7 | 7 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Clessé | — | 1 748 | 3.0 km |
| Saint-Gengoux-de-Scissé | 1 971 | 1 685 | 3.2 km |
| Burgy | — | 1 771 | 3.4 km |
| Viré | 1 389 | 2 213 | 3.8 km |
| Azé | 2 157 | 2 039 | 4.0 km |
| Saint-Maurice-de-Satonnay | 3 269 | 2 260 | 4.2 km |
| Lugny | 1 394 | 1 675 | 4.7 km |
| Bissy-la-Mâconnaise | — | 1 598 | 5.3 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 26 k€ | 19 k€–32 k€ |
| 50 m² | 43 k€ | 32 k€–53 k€ |
| 70 m² | 60 k€ | 45 k€–75 k€ |
| 90 m² | 77 k€ | 58 k€–96 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 205 k€ | 170 k€–243 k€ |
| 120 m² | 301 k€ | 204 k€–323 k€ |
| 150 m² | 381 k€ | 305 k€–457 k€ |