Prix immobilier à Péronville
Péronville
Découvrez Péronville : cadre de vie, immobilier et données clés.
254habitants
1 097€/m²
Forces
Fiscalité raisonnable
Marché accessible
Prix doux
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Péronville
Découvrez Péronville : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Péronville combine prix bas, parmi les prix les plus bas du département (354e/361) (1 097 €/m² pour les maisons, en hausse de +6,6% sur un an) et marché actif (12 transactions). Un profil rare où l'entrée est facile et la sortie aussi.
Analyse
12 maisons vendus à Péronville sur la dernière année, un volume supérieur de 100% à la moyenne quinquennale de 6. Côté location, le loyer médian s'établit à 10,6 €/m²/mois pour un appartement et 8,2 €/m²/mois pour une maison. Les maisons ont perdu 33% en 9 ans (1 660 → 1 109 €/m²), avec un ralentissement sur les dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 097 € | 2 400 € | -54% |
| Loyer apt. | 10,6 €/m² | 10,1 €/m² | +5% |
À retenir
Entrée de marché accessible avec une revente facilitée par l'activité. Ciblez les biens proches des transports.
Pour les acheteurs : Le volume de transactions rassure sur la liquidité. Comparez les biens entre eux, le choix existe à ces niveaux de prix.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -33% entre 2016 et 2025 (1 660 € → 1 109 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 370 € | 333–407 € |
| 40 m² | 444 € | 400–488 € |
| 60 m² | 635 € | 572–699 € |
| 80 m² | 745 € | 671–820 € |
| 100 m² | 825 € | 743–908 € |
Loyer estimé — maison (8,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 656 € | 590–722 € |
| 100 m² | 780 € | 702–858 € |
| 120 m² | 886 € | 797–975 € |
| 150 m² | 1 046 € | 941–1 151 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Péronville a évolué de -27% sur 5 ans (-33% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +100% sur 5 ans, soit 12 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 1 660 € | 1 660 € |
| 2017 | — | 953 € | 953 € |
| 2018 | — | 945 € | 945 € |
| 2019 | — | 1 314 € | 1 314 € |
| 2020 | — | 1 273 € | 1 273 € |
| 2021 | — | 1 517 € | 1 517 € |
| 2022 | — | 1 146 € | 1 146 € |
| 2023 | — | 1 131 € | 1 131 € |
| 2024 | — | 1 040 € | 1 040 € |
| 2025 | — | 1 109 € | 1 109 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 | 1 |
| 2016 | — | 4 | 4 |
| 2017 | — | 9 | 9 |
| 2018 | — | 7 | 7 |
| 2019 | — | 3 | 3 |
| 2020 | — | 11 | 11 |
| 2021 | — | 6 | 6 |
| 2022 | — | 4 | 4 |
| 2023 | — | 5 | 5 |
| 2024 | — | 5 | 5 |
| 2025 | — | 12 | 12 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| La Chapelle-Onzerain | — | 1 699 | 3.6 km |
| Bazoches-en-Dunois | — | 1 623 | 4.1 km |
| Varize | 1 157 | 1 361 | 4.9 km |
| Villeneuve-sur-Conie | — | 1 398 | 5.1 km |
| Villamblain | 938 | 1 290 | 5.6 km |
| Villampuy | — | 1 197 | 5.7 km |
| Guillonville | — | 1 266 | 6.0 km |
| Tournoisis | — | 1 295 | 6.8 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 96 k€ | 77 k€–144 k€ |
| 120 m² | 154 k€ | 127 k€–179 k€ |
| 150 m² | 161 k€ | 128 k€–193 k€ |