Perrou
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Perrou
Des tarifs attractifs qui peinent à générer de la demande
1 061 €/m² en maison à Perrou. En cinq ans, le prix au m² en maison a progressé de 20%. Le marché peine à trouver ses acheteurs : environ 2 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2017 | 1 118€ |
| 2019 | 812€ |
| 2021 | 1 182€ |
| 2022 | 1 124€ |
| 2024 | 975€ |
Au prix moyen du marché à Perrou. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 061 €/m².
≈ une maison familiale
Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
Ici, on part du prix moyen du marché. Votre capacité réelle dépend de vos revenus, de votre apport et de votre taux. Un courtier la calcule précisément, gratuitement et sans engagement.
Sécurité
Cambriolages et vols à zéro, les agressions restent à vérifier
Certains types de vols sont à zéro à Perrou, mais d'autres indicateurs méritent attention. Un profil à lire dans le détail.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité s'organise avec les alentours
Aucun établissement scolaire sur le territoire de Perrou. L'école la plus proche se trouve à Champsecret (3,8 km).
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Un ou deux praticiens, pas plus : l'essentiel des soins est ailleurs
L'offre de santé à Perrou se résume à infirmiers. Le médecin le plus proche est à Domfront en Poiraie (8.1 km), la pharmacie la plus proche à Domfront en Poiraie (8.1 km). Le reste impose un déplacement.
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Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Perrou
Les retraités donnent le ton, la commune vit à leur rythme
Perrou vit au rythme de ses seniors, retraités en tête des CSP. L'âge médian de 52 ans accompagne ce profil mature. La population progresse de 0,8% par an. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Croissance 10 ans : 7,6%, +11,4 pts vs le département.
32% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le pouvoir d'achat décroche, la moyenne nationale s'éloigne
Avec 20 170 €/an de revenu médian, nettement en dessous de la moyenne nationale, Perrou a un profil modeste. Le taux de pauvreté (15%) reste contenu. Taux de création d'entreprises de 45,5%, +27,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 690€
9 690€ - 20 170€
20 170€ - 36 540€
> 36 540€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 690€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 690€ - 20 170€ | 40% | Classes populaires |
| 20 170€ - 36 540€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 540€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Perrou bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 15% en dessous de la moyenne nationale, 37 jours de gel, 947 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 5% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Peu de jours où la qualité pose question à Perrou. Le sport en extérieur, les balades, le vélo se pratiquent sans contrainte saisonnière majeure. Quand le ozone grimpe, les épisodes restent brefs. Parmi les 5% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de Perrou. Macron en tête au premier tour (31,8%), 53.03% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : le RN arrive en tête aux législatives 2024.
51 ans • Profession intermédiaire santé et travail social
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Perrou
Fiscalité, dette et épargne sans signal d'alerte
Le taux communal (31,3%) et la TEOM (15,6%) composent l'essentiel de la taxe foncière à Perrou (55,7%). Investissement de 58 euros par habitant, -597 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 456 € de plus, soit 637 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Perrou | 55.7% |
| Alençon | 66.6% |
| Rives d'Andaine | 62.0% |
| Domfront en Poiraie | 68.0% |
| Juvigny Val d'Andaine | 57.5% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Un équipement de plein air, le reste à côté
L'offre se limite au plein air. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Les alternatives les plus proches : piscine a 10 km (Bagnoles de l'Orne Normandie), gymnase a 6 km (Juvigny Val d'Andaine). Densité d'équipements sportifs 46% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un garage, les courses alimentaires ailleurs
Pas de commerce alimentaire à Perrou, seulement bureaux de poste, garages auto. Pour le pain, direction Juvigny Val d'Andaine (5,7 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien raccordée en fibre, sans antenne sur son territoire
Fibre à 88% (France : 76%), bonne couverture 4G (75%). Perrou couvre les besoins standards.
Explorer la connectivitéEau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
Perrou bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 17.67 mg/L. PFAS non détectés. 21 analyses réalisées.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Perrou en Orne
Avec un prix médian de 1 061 €/m², Perrou reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 238 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Champsecret
Juvigny Val d'Andaine
Domfront en Poiraie
Rives d'Andaine
Saint-Bômer-les-Forges
La Ferrière-aux-Étangs
Les Monts d'Andaine