Peujard
Découvrez Peujard : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
2 436 €/m² pour les maisons, stable sur un an à Peujard, dans un marché tendu (21 ventes/an). La demande pousse les prix au-dessus de la moyenne.
Analyse
Le marché de Peujard a enregistré 21 ventes (1 appartements, 20 maisons), un volume supérieur de 24% à la moyenne quinquennale de 17. Côté location, le loyer médian s'établit à 11,3 €/m²/mois pour un appartement et 10 €/m²/mois pour une maison. En 10 ans, les maisons ont pris 35% (de 1 770 à 2 397 €/m²), avec un ralentissement sur les dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 436 € | 2 400 € | +2% |
| Loyer apt. | 11,3 €/m² | 10,1 €/m² | +12% |
À retenir
Les délais de vente sont courts. Visitez rapidement et faites une offre dans les 48h si le bien correspond.
Pour les acheteurs : Les biens partent en quelques jours. Préparez votre dossier complet (financement, compromis type) avant de commencer les visites.
Pour les investisseurs : Pas de données de loyer disponibles. Renseignez-vous auprès des agences locales sur les niveaux de loyer avant d'investir.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +35% entre 2015 et 2025 (1 770 € → 2 397 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 395 € | 356–435 € |
| 40 m² | 474 € | 427–521 € |
| 60 m² | 678 € | 610–746 € |
| 80 m² | 795 € | 716–875 € |
| 100 m² | 881 € | 793–969 € |
Loyer estimé — maison (10,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 798 € | 718–878 € |
| 100 m² | 947 € | 852–1 042 € |
| 120 m² | 1 077 € | 969–1 185 € |
| 150 m² | 1 271 € | 1 144–1 398 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Peujard a évolué de 0% sur 5 ans (+35% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +43% sur 5 ans, soit 20 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 770 € | 1 770 € |
| 2016 | — | 2 005 € | 2 005 € |
| 2017 | — | 1 801 € | 1 801 € |
| 2018 | — | 1 733 € | 1 733 € |
| 2019 | — | 2 197 € | 2 197 € |
| 2020 | — | 2 197 € | 2 197 € |
| 2021 | — | 2 399 € | 2 399 € |
| 2022 | — | 2 584 € | 2 584 € |
| 2023 | — | 2 579 € | 2 579 € |
| 2024 | — | 2 421 € | 2 421 € |
| 2025 | — | 2 397 € | 2 397 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 15 | 15 |
| 2016 | — | 17 | 17 |
| 2017 | — | 18 | 18 |
| 2018 | — | 22 | 22 |
| 2019 | — | 24 | 24 |
| 2020 | 1 | 18 | 19 |
| 2021 | — | 14 | 14 |
| 2022 | 1 | 17 | 18 |
| 2023 | — | 17 | 17 |
| 2024 | — | 18 | 18 |
| 2025 | — | 20 | 20 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Virsac | 3 625 | 2 489 | 2.5 km |
| Gauriaguet | 1 049 | 2 316 | 2.8 km |
| Saint-Laurent-d'Arce | 1 921 | 2 465 | 2.8 km |
| Cubnezais | 991 | 2 350 | 2.9 km |
| Val de Virvée | 2 635 | 2 443 | 3.5 km |
| Cézac | 1 078 | 2 229 | 4.2 km |
| Saint-Gervais | 2 204 | 2 358 | 4.5 km |
| Marsas | 1 308 | 2 109 | 4.6 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 61 k€ | 46 k€–77 k€ |
| 50 m² | 102 k€ | 77 k€–128 k€ |
| 70 m² | 143 k€ | 107 k€–179 k€ |
| 90 m² | 184 k€ | 138 k€–230 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 217 k€ | 183 k€–243 k€ |
| 120 m² | 268 k€ | 212 k€–301 k€ |
| 150 m² | 331 k€ | 265 k€–397 k€ |