Peypin-d'Aigues
Découvrez Peypin-d'Aigues : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Les prix à Peypin-d'Aigues dépassent la moyenne nationale : 3 222 €/m² pour les maisons, en hausse de +6,3% sur un an. Avec 9 ventes sur un an, le marché reste sélectif : les acquéreurs ciblent des biens précis.
Analyse
9 transactions à Peypin-d'Aigues sur un an, dont 2 appartements et 7 maisons. Les loyers médians à Peypin-d'Aigues : 12,9 €/m²/mois pour un appartement, 11,8 €/m²/mois pour une maison.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 3 222 € | 2 400 € | +34% |
| Loyer apt. | 12,9 €/m² | 10,1 €/m² | +28% |
À retenir
Marché sélectif : les biens de qualité partent, les autres stagnent. Concentrez-vous sur les biens bien placés.
Pour les acheteurs : Comparez avec les communes voisines à prix similaire. À qualité de vie équivalente, les écarts peuvent atteindre 10-15%.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +17% entre 2015 et 2025 (2 996 € → 3 495 €/m²).
Loyer estimé — appartement (12,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 452 € | 407–497 € |
| 40 m² | 542 € | 488–596 € |
| 60 m² | 774 € | 697–851 € |
| 80 m² | 909 € | 818–1 000 € |
| 100 m² | 1 007 € | 906–1 108 € |
Loyer estimé — maison (11,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 943 € | 849–1 037 € |
| 100 m² | 1 120 € | 1 008–1 232 € |
| 120 m² | 1 273 € | 1 146–1 400 € |
| 150 m² | 1 503 € | 1 353–1 653 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Peypin-d'Aigues a évolué de +10% sur 5 ans (+17% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -56% sur 5 ans, soit 7 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 996 € | 2 996 € |
| 2016 | 1 941 € | 2 455 € | 2 301 € |
| 2017 | — | 2 679 € | 2 679 € |
| 2018 | — | 3 216 € | 3 216 € |
| 2019 | — | 2 281 € | 2 281 € |
| 2020 | — | 3 274 € | 3 274 € |
| 2021 | — | 3 189 € | 3 189 € |
| 2022 | — | 3 470 € | 3 470 € |
| 2023 | — | 2 800 € | 2 800 € |
| 2024 | — | 3 289 € | 3 289 € |
| 2025 | — | 3 495 € | 3 495 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 4 | 4 |
| 2016 | 3 | 7 | 10 |
| 2017 | 1 | 8 | 9 |
| 2018 | — | 10 | 10 |
| 2019 | — | 16 | 16 |
| 2020 | 1 | 9 | 10 |
| 2021 | 2 | 14 | 16 |
| 2022 | — | 7 | 7 |
| 2023 | — | 13 | 13 |
| 2024 | — | 6 | 6 |
| 2025 | — | 7 | 7 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| La Motte-d'Aigues | 2 972 | 3 690 | 3.3 km |
| Vitrolles-en-Lubéron | 2 454 | 3 543 | 3.7 km |
| Saint-Martin-de-la-Brasque | 1 780 | 2 428 | 3.9 km |
| Grambois | 2 460 | 3 586 | 5.3 km |
| Cabrières-d'Aigues | 2 707 | 3 431 | 5.5 km |
| Céreste-en-Luberon | 1 176 | 2 586 | 6.5 km |
| La Bastide-des-Jourdans | 2 396 | 3 005 | 7.0 km |
| Sannes | 3 763 | 3 730 | 7.2 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 68 k€ | 51 k€–85 k€ |
| 50 m² | 114 k€ | 85 k€–142 k€ |
| 70 m² | 159 k€ | 119 k€–199 k€ |
| 90 m² | 205 k€ | 154 k€–256 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 284 k€ | 194 k€–377 k€ |
| 120 m² | 383 k€ | 294 k€–466 k€ |
| 150 m² | 473 k€ | 378 k€–568 k€ |