Piedicorte-di-Gaggio
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Piedicorte-di-Gaggio
Peu d'acheteurs en face, la revente peut s'éterniser
Marché calme et prix bas à Piedicorte-di-Gaggio. Rendement locatif brut estimé à 13,3%, parmi les plus élevés. environ 3 ventes par an.
Sécurité
Certains types de vols sont absents des statistiques
Piedicorte-di-Gaggio affiche zéro sur certaines atteintes aux biens. Les autres indicateurs sont à consulter en page détaillée.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
École du village puis collège distant, une rupture dès la 6e
Piedicorte-di-Gaggio dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Cervione (19,3 km). Densité d'établissements scolaires 7 fois supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Piedicorte-di-Gaggio
Croissance portée par l'installation de résidents seniors
La population de Piedicorte-di-Gaggio progresse à un rythme soutenu (+11,8%) mais ce sont surtout les retraités qui s'installent. 44% de seniors, un profil résidentiel marqué. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
44% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pauvreté, chômage et revenus bas convergent
À Piedicorte-di-Gaggio, 27% de la population vit sous le seuil de pauvreté, bien au-dessus des 14,4% nationaux. Le revenu médian (19 040 €/an) nettement en dessous de la moyenne nationale, laissant peu de marge aux ménages.
Distribution par tranche
< 5 390€
5 390€ - 19 040€
19 040€ - 38 840€
> 38 840€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 5 390€ | 10% | Revenus modestes |
| 5 390€ - 19 040€ | 40% | Classes populaires |
| 19 040€ - 38 840€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 840€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Gel rare et précipitations faibles, les hivers restent doux
Un ensoleillement généreux et 0 jour de canicule par an : Piedicorte-di-Gaggio conjugue lumière et chaleur. 729 mm de pluie complètent un profil méditerranéen marqué. Parmi les 7% de communes les plus froides en hiver du département.
Été chaud et sec, la brise marine tempère les après-midis
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et ensoleillé, quelques matins frais
Printemps agréable, le soleil revient vite
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
L'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur, concentre les pics sur une période bien identifiée. En dehors, Piedicorte-di-Gaggio retrouve une qualité d'air nettement meilleure. Parmi les 4% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne (forte abstention, électorat fragilisé)
Piedicorte-di-Gaggio se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 33,7% au premier tour, puis l'emporte avec 75.58% au second. Ivan POITAU PAOLINI dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, les candidats divers l'emportent aux législatives 2024. Le Pen recueille -29 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
53 ans • Commercant et assimile
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Piedicorte-di-Gaggio
Endettement lourd compensé par un effort d'investissement fort
Malgré des finances tendues, Piedicorte-di-Gaggio investit 4 468 €/hab. La dette (3 505 €/hab) et la capacité de désendettement (10,1 ans) limitent les marges.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Piedicorte-di-Gaggio | 36.8% |
| Ajaccio | 58.5% |
| Aléria | 41.9% |
| Bastia | 55.7% |
| Linguizzetta | 36.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Foot et tennis, l'essentiel pour ne pas repartir bredouille
Le classique des communes rurales. Piedicorte-di-Gaggio dispose d'un terrain de sport et d'un court de tennis, de quoi pratiquer sans prendre la voiture. Piscine la plus proche : Zuani (5,5 km). Gymnase le plus proche : Cervione (19,3 km). Densité d'équipements sportifs 5 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
La voiture est indispensable, le premier commerce est à Vezzani (7,9 km)
Impossible de faire ses courses à Piedicorte-di-Gaggio. La boulangerie la plus proche est à Vezzani (7,9 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Piedicorte-di-Gaggio dispose d'une couverture fibre solide (86%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Eau conforme à 100% à Piedicorte-di-Gaggio. Nitrates à 0 mg/L, sous le seuil de détection. Aucun point de vigilance.
Communes proches de Piedicorte-di-Gaggio en Haute-Corse
Avec un prix médian de 950 €/m², Piedicorte-di-Gaggio reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 456 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
