Pierrecourt
Découvrez Pierrecourt : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix contenus à Pierrecourt, dans le quart inférieur des prix du département (612e/705) : 1 503 €/m² pour les maisons, en léger recul sur un an. Avec 5 transactions sur un an, le rythme des ventes laisse de la marge pour négocier.
Analyse
5 maisons vendus à Pierrecourt sur la dernière année. Côté location, le loyer médian s'établit à 8,5 €/m²/mois pour un appartement et 6,8 €/m²/mois pour une maison. En 10 ans, les maisons ont pris 28% (de 1 138 à 1 451 €/m²), avec un ralentissement sur les dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 503 € | 2 400 € | -37% |
| Loyer apt. | 8,5 €/m² | 10,1 €/m² | -15% |
À retenir
Volume modeste. La revente peut prendre du temps, privilégiez un achat pour y vivre durablement.
Pour les acheteurs : Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur. Le faible volume de transactions peut rallonger la revente de plusieurs mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +28% entre 2015 et 2025 (1 138 € → 1 451 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 299 € | 269–329 € |
| 40 m² | 359 € | 323–395 € |
| 60 m² | 512 € | 461–563 € |
| 80 m² | 601 € | 541–661 € |
| 100 m² | 666 € | 599–733 € |
Loyer estimé — maison (6,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 544 € | 490–598 € |
| 100 m² | 646 € | 581–711 € |
| 120 m² | 734 € | 661–807 € |
| 150 m² | 867 € | 780–954 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Pierrecourt a évolué de +21% sur 5 ans (+28% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -44% sur 5 ans, soit 5 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 138 € | 1 138 € |
| 2016 | — | 1 232 € | 1 232 € |
| 2017 | — | 1 154 € | 1 154 € |
| 2018 | — | 1 250 € | 1 250 € |
| 2019 | — | 1 103 € | 1 103 € |
| 2020 | — | 1 525 € | 1 525 € |
| 2021 | — | 1 204 € | 1 204 € |
| 2022 | — | 1 549 € | 1 549 € |
| 2023 | — | 1 731 € | 1 731 € |
| 2024 | — | 1 496 € | 1 496 € |
| 2025 | — | 1 451 € | 1 451 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 4 | 4 |
| 2016 | — | 5 | 5 |
| 2017 | — | 4 | 4 |
| 2018 | — | 3 | 3 |
| 2019 | — | 7 | 7 |
| 2020 | — | 5 | 5 |
| 2021 | — | 9 | 9 |
| 2022 | — | 9 | 9 |
| 2023 | — | 3 | 3 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 5 | 5 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Nesle-Normandeuse | — | 1 257 | 2.7 km |
| Réalcamp | — | 1 356 | 3.3 km |
| Campneuseville | — | 1 401 | 3.4 km |
| Blangy-sur-Bresle | 1 675 | 1 606 | 3.4 km |
| Hodeng-au-Bosc | — | 1 511 | 4.7 km |
| Saint-Riquier-en-Rivière | — | 1 569 | 4.7 km |
| Neslette | — | 1 336 | 4.7 km |
| Nesle-l'Hôpital | — | 1 259 | 4.9 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 129 k€ | 66 k€–151 k€ |
| 120 m² | 195 k€ | 130 k€–238 k€ |
| 150 m² | 244 k€ | 162 k€–308 k€ |