Pierrefitte-en-Auge
Découvrez Pierrefitte-en-Auge : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Pierrefitte-en-Auge affiche des prix bien supérieurs à la moyenne nationale, 15e commune la plus chère du département sur 523 : 4 367 €/m² pour les maisons, en léger recul sur un an. Le volume limité (2 ventes) caractérise un marché résidentiel stable.
Analyse
2 maisons vendus à Pierrefitte-en-Auge sur la dernière année. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Les loyers médians à Pierrefitte-en-Auge : 13,4 €/m²/mois pour un appartement, 9,6 €/m²/mois pour une maison. Sur 8 ans, le prix médian des maisons est passé de 2 630 à 3 295 €/m², soit +25%, avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 4 367 € | 2 400 € | +82% |
| Loyer apt. | 13,4 €/m² | 10,1 €/m² | +33% |
À retenir
Peu de rotation. Inscrivez-vous aux alertes des agences et du réseau notarial pour ne rien rater.
Pour les acheteurs : Demandez aux agences les durées de mise en vente moyennes. Un bien en vente depuis longtemps se négocie mieux sur ce segment.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +25% entre 2015 et 2023 (2 630 € → 3 295 €/m²).
Loyer estimé — appartement (13,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 469 € | 422–516 € |
| 40 m² | 562 € | 506–618 € |
| 60 m² | 803 € | 723–883 € |
| 80 m² | 942 € | 848–1 036 € |
| 100 m² | 1 044 € | 940–1 148 € |
Loyer estimé — maison (9,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 768 € | 691–845 € |
| 100 m² | 912 € | 821–1 003 € |
| 120 m² | 1 036 € | 932–1 140 € |
| 150 m² | 1 224 € | 1 102–1 346 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Pierrefitte-en-Auge a évolué de +7% sur 5 ans (+25% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 2 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 630 € | 2 630 € |
| 2016 | — | 2 861 € | 2 861 € |
| 2017 | — | 3 085 € | 3 085 € |
| 2018 | — | 1 876 € | 1 876 € |
| 2019 | — | — | — |
| 2020 | — | 2 000 € | 2 000 € |
| 2021 | — | — | — |
| 2022 | — | 3 437 € | 3 437 € |
| 2023 | — | 3 295 € | 3 295 € |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 3 | 3 |
| 2016 | — | 6 | 6 |
| 2017 | — | 6 | 6 |
| 2018 | — | 3 | 3 |
| 2019 | — | 1 | 1 |
| 2020 | — | 3 | 3 |
| 2021 | — | 2 | 2 |
| 2022 | — | 3 | 3 |
| 2023 | — | 3 | 3 |
| 2024 | — | 1 | 1 |
| 2025 | — | 2 | 2 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Manneville-la-Pipard | — | 2 409 | 2.3 km |
| Fierville-les-Parcs | — | 3 210 | 2.6 km |
| Saint-Hymer | 2 056 | 3 032 | 2.7 km |
| Pont-l'Évêque | 3 540 | 2 967 | 3.0 km |
| Le Breuil-en-Auge | 1 066 | 2 198 | 3.3 km |
| Reux | — | 2 874 | 4.1 km |
| Saint-Julien-sur-Calonne | — | 2 805 | 4.3 km |
| Le Mesnil-sur-Blangy | — | 2 618 | 4.5 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 420 k€ | 315 k€–525 k€ |
| 120 m² | 560 k€ | 420 k€–700 k€ |
| 150 m² | 700 k€ | 525 k€–875 k€ |