Pimbo
Découvrez Pimbo : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Un ticket d'entrée parmi les plus bas du marché à Pimbo, parmi les prix les plus bas du département (319e/323) : 945 €/m² pour les maisons, en baisse de -25,5% sur un an. La contrepartie, 4 transactions seulement sur un an, signe d'un marché où la revente prend du temps.
Analyse
4 maisons vendus à Pimbo sur la dernière année, un volume supérieur de 33% à la moyenne quinquennale de 3. Côté location, le loyer médian s'établit à 8,9 €/m²/mois pour un appartement et 8,5 €/m²/mois pour une maison. En 9 ans, les maisons ont pris 12% (de 1 030 à 1 156 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 945 € | 2 400 € | -61% |
| Loyer apt. | 8,9 €/m² | 10,1 €/m² | -11% |
À retenir
Prix attractifs à nuancer par le faible volume de transactions. La revente peut prendre plusieurs mois.
Pour les acheteurs : Le faible volume de transactions complique la revente. Achetez ici pour y vivre, pas pour un investissement court terme.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +12% entre 2016 et 2025 (1 030 € → 1 156 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 313 € | 282–344 € |
| 40 m² | 376 € | 338–414 € |
| 60 m² | 537 € | 483–591 € |
| 80 m² | 630 € | 567–693 € |
| 100 m² | 698 € | 628–768 € |
Loyer estimé — maison (8,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 680 € | 612–748 € |
| 100 m² | 808 € | 727–889 € |
| 120 m² | 919 € | 827–1 011 € |
| 150 m² | 1 084 € | 976–1 192 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Pimbo a évolué de +12% sur 5 ans (+12% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +33% sur 5 ans, soit 4 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2016 | — | 1 030 € | 1 030 € |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | 953 € | 953 € |
| 2019 | — | — | — |
| 2022 | — | 1 553 € | 1 553 € |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | 1 156 € | 1 156 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2016 | — | 4 | 4 |
| 2017 | — | 1 | 1 |
| 2018 | — | 3 | 3 |
| 2019 | — | 1 | 1 |
| 2022 | — | 4 | 4 |
| 2024 | — | 1 | 1 |
| 2025 | — | 4 | 4 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Poursiugues-Boucoue | — | 1 317 | 2.6 km |
| Clèdes | — | 1 197 | 3.3 km |
| Puyol-Cazalet | — | 1 088 | 3.7 km |
| Lacajunte | — | 1 374 | 3.7 km |
| Lauret | — | 824 | 4.2 km |
| Philondenx | — | 1 271 | 4.3 km |
| Coublucq | — | 1 136 | 4.5 km |
| Miramont-Sensacq | — | 1 454 | 4.8 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 104 k€ | 78 k€–130 k€ |
| 120 m² | 139 k€ | 104 k€–173 k€ |
| 150 m² | 173 k€ | 130 k€–217 k€ |