Prix immobilier à Pimprez
Pimprez
Découvrez Pimprez : cadre de vie, immobilier et données clés.
848habitants
1 901€/m²
Forces
Coût de vie maîtrisé
Fiscalité raisonnable
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Pimprez
Découvrez Pimprez : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 901 €/m² pour les maisons, en hausse de +39,2% sur un an à Pimprez, dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
5 maisons vendus à Pimprez sur la dernière année, contre 7 en moyenne sur les 5 dernières années (-29%). Les loyers médians à Pimprez : 11,2 €/m²/mois pour un appartement, 10,8 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 680 à 2 146 €/m², soit +28%.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 901 € | 2 400 € | -21% |
| Loyer apt. | 11,2 €/m² | 10,1 €/m² | +11% |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +28% entre 2015 et 2025 (1 680 € → 2 146 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 393 € | 354–432 € |
| 40 m² | 472 € | 425–519 € |
| 60 m² | 674 € | 607–741 € |
| 80 m² | 791 € | 712–870 € |
| 100 m² | 876 € | 788–964 € |
Loyer estimé — maison (10,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 861 € | 775–947 € |
| 100 m² | 1 022 € | 920–1 124 € |
| 120 m² | 1 162 € | 1 046–1 278 € |
| 150 m² | 1 372 € | 1 235–1 509 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Pimprez a évolué de +15% sur 5 ans (+28% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -37% sur 5 ans, soit 5 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 680 € | 1 680 € |
| 2016 | — | 1 542 € | 1 542 € |
| 2017 | — | 1 900 € | 1 900 € |
| 2018 | — | 1 622 € | 1 622 € |
| 2019 | — | 1 538 € | 1 538 € |
| 2020 | — | 1 883 € | 1 883 € |
| 2021 | — | 1 859 € | 1 859 € |
| 2022 | — | 1 538 € | 1 538 € |
| 2023 | — | 2 045 € | 2 045 € |
| 2024 | — | 1 542 € | 1 542 € |
| 2025 | — | 2 146 € | 2 146 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 10 | 10 |
| 2016 | — | 13 | 13 |
| 2017 | — | 5 | 5 |
| 2018 | — | 10 | 10 |
| 2019 | — | 9 | 9 |
| 2020 | — | 16 | 16 |
| 2021 | — | 8 | 8 |
| 2022 | — | 9 | 9 |
| 2023 | — | 5 | 5 |
| 2024 | — | 6 | 6 |
| 2025 | — | 5 | 5 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Chiry-Ourscamp | 2 563 | 1 722 | 2.4 km |
| Bailly | — | 1 684 | 2.5 km |
| Ribécourt-Dreslincourt | 1 801 | 1 795 | 2.6 km |
| Saint-Léger-aux-Bois | 1 330 | 2 088 | 3.8 km |
| Cambronne-lès-Ribécourt | 1 350 | 1 720 | 4.0 km |
| Montmacq | — | 2 191 | 4.3 km |
| Passel | — | 1 565 | 5.0 km |
| Tracy-le-Val | — | 2 107 | 5.0 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 160 k€ | 132 k€–179 k€ |
| 120 m² | 210 k€ | 167 k€–216 k€ |
| 150 m² | 267 k€ | 214 k€–321 k€ |