Plœuc-L'Hermitage
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Plœuc-L'Hermitage
Immobilier accessible avec un bon rythme de transactions
Rendement locatif brut estimé à 14,3%, parmi les plus élevés. 862 €/m² en appartement, 1 612 €/m² en maison et un marché actif (environ 55 ventes par an) font de Plœuc-L'Hermitage un spot pour l'investissement locatif.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 684€ |
| 2016 | 1 222€ |
| 2017 | 1 053€ |
| 2018 | 1 119€ |
| 2019 | 1 115€ |
| 2020 | 1 167€ |
| 2021 | 1 184€ |
| 2022 | 1 444€ |
| 2023 | 1 768€ |
| 2024 | 1 474€ |
| 2025 | 1 647€ |
Sécurité
La délinquance passe au large, les compteurs restent bas
Peu de faits de délinquance à Plœuc-L'Hermitage. Les taux sont 58% en dessous des moyennes françaises, des taux de délinquance qui ne posent pas question. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité couverte jusqu'à la 3e, le lycée impose un trajet
Plœuc-L'Hermitage assure la scolarité jusqu'au collège avec 5 écoles et 2 collèges. Pour le lycée, direction Loudéac (18,8 km). Densité d'établissements scolaires +40% supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Sur le papier tout est là, en pratique les délais racontent une autre histoire
2 médecins, 1 pharmacie et 2 dentistes sur la commune, mais un déficit marqué (-51% vs moyenne nationale). Plœuc-L'Hermitage manque de bras, pas de structures.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Plœuc-L'Hermitage
Les ménages continuent de s'installer, la commune s'étoffe
Plœuc-L'Hermitage gagne des habitants avec des ménages au-dessus de la moyenne (2,9 personnes). Les retraités sont la première CSP.
32% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'emploi tient, mais les revenus et la pauvreté nuancent le profil
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Plœuc-L'Hermitage se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 6,8% de chômage et 21 800 €/an de revenu médian. Taux de création d'entreprises de 0%, -7,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 13 460€
13 460€ - 21 800€
21 800€ - 33 450€
> 33 450€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 460€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 460€ - 21 800€ | 40% | Classes populaires |
| 21 800€ - 33 450€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 450€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Plœuc-L'Hermitage ne présente pas d'extrême. 4 jours de chaleur, 18 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 942 mm de pluie par an.
Été doux, la fraîcheur domine
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Particules en hiver, ozone en été. Plœuc-L'Hermitage connaît des épisodes sur les deux fronts, sans pic extrême pour autant. Les séries ne dépassent pas 9 jours. Le sport en extérieur reste praticable, avec un peu plus d'attention sur les heures chaudes en été et les jours de grand froid.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Plus de dix ans sans changement de majorité, un ancrage politique durable
Plœuc-L'Hermitage ne change pas de cap politique, et ça dure. La mairie est à la droite depuis trois mandats, un ancrage qui traduit la fidélité de l'électorat local. Au national, Macron en tête au premier tour (29,1%).
45 ans • Agriculteur sur grande exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Plœuc-L'Hermitage
La capacité de remboursement est tendue, le budget sous contrainte
Avec 2 404 €/hab de dette, Plœuc-L'Hermitage fait partie des communes les plus endettées du pays (moyenne nationale : ~1 100 €). La taxe foncière à 56,8% (France : ~49%) ne suffit pas à dégager des marges. Investissement de 956 euros par habitant, +473 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Plœuc-L'Hermitage | 56.8% |
| Lannion | 59.8% |
| Plémy | 46.0% |
| Saint-Brieuc | 62.0% |
| Saint-Carreuc | 55.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Un cran au-dessus des communes comparables en variété et en capacité
Plœuc-L'Hermitage couvre la plupart des disciplines courantes avec un ratio d'installations par habitant au-dessus de la moyenne. Trouver un créneau de gymnase ou de terrain reste plus facile que dans les communes voisines. Densité d'équipements sportifs +78% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
L'essentiel des commerces est là, la culture reste à trouver
Plœuc-L'Hermitage couvre les besoins courants avec 7 types de commerces et 25 établissements.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le chantier numérique est lancé, mais le raccordement prend du temps
Plœuc-L'Hermitage est en transition numérique : 65% de fibre (France : 76%). Les foyers non raccordés dépendent encore de l'ADSL ou du mobile. La 5G offre une alternative haut débit mobile.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Plœuc-L'Hermitage bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 13.28 mg/L. PFAS non détectés. 46 analyses réalisées.
Communes proches de Plœuc-L'Hermitage en Côtes-d'Armor
Les prix immobiliers autour de Plœuc-L'Hermitage oscillent entre 1 163 et 2 105 €/m², contre 1 588 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
