Plachy-Buyon
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Plachy-Buyon
Prix intermédiaires et transactions régulières
Le prix au m² en maison a reculé de 6% en cinq ans. Avec environ 8 ventes par an à Plachy-Buyon, le marché tourne bien, ce qui facilite aussi bien l'achat que la revente. Rendement locatif brut de 6,5%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 763€ |
| 2016 | 1 739€ |
| 2017 | 1 687€ |
| 2018 | 1 701€ |
| 2019 | 2 062€ |
| 2020 | 2 330€ |
| 2021 | 2 125€ |
| 2022 | 2 398€ |
| 2023 | 2 734€ |
| 2024 | 2 437€ |
| 2025 | 2 189€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Plachy-Buyon sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Conty (8,4 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une offre de santé partielle, certains soins restent inaccessibles sur place
L'offre de santé à Plachy-Buyon couvre une partie des besoins : pharmacies, infirmiers et kinés. Certains soins restent inaccessibles sur place.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Plachy-Buyon
La commune a trouvé son rythme, la population ne bouge plus
La population de Plachy-Buyon est stable, avec un âge médian de 49 ans et 37% de diplômés. Une commune qui tourne sans bruit, ce qui en fait un cadre prévisible pour s'installer. Croissance 10 ans : 0,4%, +1,3 pts vs le département.
24% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Peu de pauvreté et un marché de l'emploi stable
Revenus élevés et chômage à 8,8%, au-dessus de la moyenne (7,5%). À Plachy-Buyon, le profil économique penche nettement du bon côté, avec un revenu médian de 28 320 €/an. Taux de création d'entreprises de 0%, -5,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 600€
9 600€ - 28 320€
28 320€ - 39 170€
> 39 170€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 600€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 600€ - 28 320€ | 40% | Classes populaires |
| 28 320€ - 39 170€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 170€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Précipitations très faibles, un déficit hydrique marqué
658 mm de pluie, soit 25% de moins que la moyenne française. Le climat de Plachy-Buyon est sec, un paramètre à anticiper pour l'arrosage et le jardin. Parmi les 6% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Plachy-Buyon se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 36,2%. Au second tour, il obtient 61.54%, Le Pen est cantonnée à 38.46%. Jean-Luc HUYON dirige la commune. Le Pen recueille -18 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
72 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Plachy-Buyon
La pression fiscale est faible, les marges budgétaires aussi
Pour un village comme Plachy-Buyon, des impôts bas (54,5%) ne suffisent pas toujours à couvrir les charges. La fragilité budgétaire en découle. Dette de 1 983 euros par habitant, +1 554 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Plachy-Buyon | 54.5% |
| Amiens | 65.6% |
| Ô-de-Selle | 56.8% |
| Poix-de-Picardie | 52.5% |
| Saleux | 72.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Stade et tennis sur place, le reste dans les communes voisines
Terrain et court, c'est l'offre de Plachy-Buyon. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Comptez 11 km pour la piscine la plus proche.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boulangerie et commerces sur place, le reste un peu plus loin
On trouve boulangerie à Plachy-Buyon. Le ravitaillement se fait sur place, les démarches et le transport nécessitent un déplacement. 4 essentiels manquants : supermarché, poste, banque.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Plachy-Buyon bénéficie d'une couverture fibre quasi totale (100%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les quatre FAI majeurs sont présents : Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free. Score global de 100/100.
Eau potable
Les analyses ARS valident la conformité, le détail polluants reste partiel
Eau conforme à 100% à Plachy-Buyon. Le détail par polluant n'est pas publié dans la base nationale.
Communes proches de Plachy-Buyon en Somme
Les prix immobiliers autour de Plachy-Buyon oscillent entre 1 894 et 3 260 €/m², contre 2 369 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
