Plaigne
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Plaigne
Peu d'acheteurs en face, la revente peut s'éterniser
Le prix au m² en maison est 53% sous la médiane française. Malgré des prix attractifs, le marché de Plaigne reste calme : environ 5 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 116€ |
| 2017 | 1 500€ |
| 2020 | 1 262€ |
| 2021 | 1 561€ |
| 2025 | 1 045€ |
Au prix moyen du marché à Plaigne. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 116 €/m².
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Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Pour un village comme Plaigne, l'absence de faits déclarés est statistiquement fréquente. Les effectifs sont trop faibles pour générer des taux significatifs.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Plaigne ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Belpech (5 km). Pour le collège, direction Mirepoix (8,2 km).
Explorer l'éducationNos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Plaigne
La commune attire, mais surtout les plus de 60 ans
La population de Plaigne progresse à un rythme soutenu (+9,2%) mais ce sont surtout les retraités qui s'installent. 34% de seniors, un profil résidentiel marqué. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Diplômés du supérieur : 40%, +11,4 pts vs le département.
34% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi tendu et pouvoir d'achat limité, un cumul de fragilités
Les revenus ont bougé de 1,5% en six ans à Plaigne. C'est moins que la tendance nationale (+12,5%), le retard se creuse. Taux de création d'entreprises de 30%, +12,1 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 430€
7 430€ - 20 110€
20 110€ - 35 950€
> 35 950€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 430€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 430€ - 20 110€ | 40% | Classes populaires |
| 20 110€ - 35 950€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 950€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Pas de canicule marquée mais les nuits ne rafraîchissent plus
42 jours de forte chaleur dont 10 au-dessus de 35°C. Les étés à Plaigne sont un paramètre à intégrer dans un projet d'installation, avec un ensoleillement 11% au-dessus de la moyenne nationale. Parmi les 13% de communes les plus enneigées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
La pollution à Plaigne se fait sentir. Les jours de bonne qualité ne dominent plus le calendrier, et les épisodes reviennent avec régularité. L'été est la période la plus contraignante. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à Plaigne, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Mélenchon en tête au premier tour avec la gauche qui cumule 34,8% des suffrages. En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024. Didier ALRIC dirige la commune.
65 ans • Ancien agriculteur exploitant
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Plaigne
La gestion locale reste dans les clous, sans à-coup
Plaigne a un profil financier équilibré, avec un score de santé de 72/100. Taxe foncière à 55%, dette à 728 €/habitant. Investissement de 617 euros par habitant, -593 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Plaigne | 55.0% |
| Mirepoix | 65.7% |
| Belpech | 59.6% |
| Bram | 66.0% |
| Carcassonne | 84.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Pas d'équipement, piscine à Mirepoix (8,2 km), gymnase à Mirepoix (8,2 km)
Aucun équipement sportif recensé à Plaigne. La pratique sportive passe par les communes voisines. Piscine à Mirepoix (8,2 km), gymnase à Mirepoix (8,2 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Garage sur place mais pas de commerce alimentaire
Plaigne dispose de garages auto mais pas de boulangerie ni d'épicerie. La boulangerie la plus proche est à Belpech (5,0 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 4G quasi totale (95%). Plaigne couvre les besoins standards.
Explorer la connectivitéEau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
Eau conforme à 100% à Plaigne. Nitrates à 17 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Plaigne en Aude
Avec un prix médian de 1 116 €/m², Plaigne reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 701 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Belpech
Mirepoix
Rieucros
Les Pujols
Montaut
Mazères
Villeneuve-du-Paréage
