Prix immobilier à Plainville
Plainville
Découvrez Plainville : cadre de vie, immobilier et données clés.
159habitants
1 272€/m²
Forces
Prix doux
Vigilances
Fiscalité lourde
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Plainville
Découvrez Plainville : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 272 €/m² pour les maisons, en baisse de -21,4% sur un an à Plainville, parmi les prix les plus bas du département (644e/677), sous la moyenne nationale. 1 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
1 maisons vendus à Plainville sur la dernière année, contre 2 en moyenne sur les 5 dernières années (-50%). Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Les loyers médians à Plainville : 13,4 €/m²/mois pour un appartement, 9,3 €/m²/mois pour une maison. Sur 3 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 090 à 1 176 €/m², soit +8%.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 272 € | 2 400 € | -47% |
| Loyer apt. | 13,4 €/m² | 10,1 €/m² | +33% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +8% entre 2019 et 2022 (1 090 € → 1 176 €/m²).
Loyer estimé — appartement (13,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 470 € | 423–517 € |
| 40 m² | 565 € | 509–622 € |
| 60 m² | 806 € | 725–887 € |
| 80 m² | 946 € | 851–1 041 € |
| 100 m² | 1 048 € | 943–1 153 € |
Loyer estimé — maison (9,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 743 € | 669–817 € |
| 100 m² | 882 € | 794–970 € |
| 120 m² | 1 003 € | 903–1 103 € |
| 150 m² | 1 184 € | 1 066–1 302 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Plainville a évolué de +8% sur 5 ans (+8% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -75% sur 5 ans, soit 1 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | 1 090 € | 1 090 € |
| 2020 | — | 1 556 € | 1 556 € |
| 2021 | — | 1 497 € | 1 497 € |
| 2022 | — | 1 176 € | 1 176 € |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 | 2 |
| 2016 | — | 2 | 2 |
| 2017 | — | 1 | 1 |
| 2018 | — | 2 | 2 |
| 2019 | — | 4 | 4 |
| 2020 | — | 3 | 3 |
| 2021 | — | 4 | 4 |
| 2022 | — | 3 | 3 |
| 2023 | — | 1 | 1 |
| 2024 | — | 2 | 2 |
| 2025 | — | 1 | 1 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Broyes | — | 1 123 | 1.7 km |
| Welles-Pérennes | — | 1 713 | 2.4 km |
| La Hérelle | — | 1 503 | 2.6 km |
| Sérévillers | — | 1 307 | 2.7 km |
| Le Cardonnois | — | 1 471 | 3.1 km |
| Le Mesnil-Saint-Firmin | — | 1 458 | 3.2 km |
| Sains-Morainvillers | 2 074 | 1 467 | 4.0 km |
| Mory-Montcrux | — | 1 396 | 4.3 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 116 k€ | 87 k€–145 k€ |
| 120 m² | 155 k€ | 116 k€–194 k€ |
| 150 m² | 194 k€ | 145 k€–242 k€ |