Pléguien
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Pléguien
Ni tension ni urgence, le marché se fait à son rythme
Le prix au m² en maison est 28% sous la médiane française. À Pléguien (1 739 €/m² en maison), le volume modéré (environ 12 ventes par an) reflète un marché sans urgence, ni pour l'acheteur ni pour le vendeur.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 594€ |
| 2016 | 1 379€ |
| 2017 | 1 238€ |
| 2018 | 1 390€ |
| 2019 | 1 471€ |
| 2020 | 1 547€ |
| 2021 | 1 429€ |
| 2022 | 1 384€ |
| 2023 | 2 210€ |
| 2024 | 1 720€ |
| 2025 | 1 564€ |
Au prix moyen du marché à Pléguien. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 739 €/m².
≈ une petite maison
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Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour le moment
Les indicateurs de sécurité de Pléguien ne sont pas encore consolidés.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
1 école sur la commune. Le collège le plus proche est à Lanvollon (2,8 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires 43% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Un ou deux praticiens, pas plus : l'essentiel des soins est ailleurs
L'offre de santé à Pléguien se résume à infirmiers. Le médecin le plus proche est à Lanvollon (2.8 km), la pharmacie la plus proche à Lanvollon (2.8 km). Le reste impose un déplacement.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Pléguien
Un rythme d'expansion que peu de communes atteignent
Pléguien gagne du terrain à un rythme bien supérieur à la moyenne nationale (+3,5%). L'âge médian de 45 ans dessine le profil d'une commune en expansion. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
+12,6% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'économie locale tourne sans éclat, mais elle tourne
Pléguien colle à la moyenne nationale. Revenu médian de 22 260 €/an, chômage de 6,8% : aucun indicateur ne sort du lot, dans un sens comme dans l'autre. Taux de création d'entreprises de 22,2%, +5,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 530€
11 530€ - 22 260€
22 260€ - 36 140€
> 36 140€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 530€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 530€ - 22 260€ | 40% | Classes populaires |
| 22 260€ - 36 140€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 140€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Doux en hiver, frais en été, un climat sans extrêmes
Même sous climat océanique, Pléguien se réchauffe : +0,7°C en dix ans. Les hivers s'adoucissent, les étés gagnent quelques degrés. Parmi les 17% de communes les plus douces en hiver du département.
Été frais et changeant, la chaleur reste l'exception
Automne doux mais gris, la pluie s'installe
Hiver tempéré par l'océan, ni froid ni sec
Printemps doux, le redoux arrive en douceur
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
L'air à Pléguien subit une double pression saisonnière. L'hiver, le chauffage et le trafic chargent l'air en particules (de novembre à mars). L'été, l'ozone prend le relais (juin à septembre). Aucune saison n'est totalement épargnée, mais le bilan reste correct. Parmi les 8% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de Pléguien. Macron en tête au premier tour (28,6%), 62.13% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : le NFP l'emporte aux législatives 2024.
41 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Pléguien
Le taux de taxe foncière dépasse nettement la norme nationale
Avec 64% de taxe foncière, Pléguien fait partie des communes les plus fiscalisées du pays. Le score de santé financière (54/100, profil bon) montre si ces recettes se traduisent en bonne gestion. Taux d'épargne de 37,7%, +15,3 pts vs le département.
Son intercommunalité en porte 730 € de plus, soit 1 715 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Pléguien | 64.0% |
| Lanvollon | 67.0% |
| Plouha | 61.7% |
| Plourhan | 55.0% |
| Saint-Brieuc | 62.2% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Intérieur et extérieur couverts a minima, le reste dans les communes proches
Pléguien combine quelques installations en salle et en extérieur. L'offre reste limitée mais couvre deux registres. Pour les disciplines manquantes, piscine à Saint-Quay-Portrieux (8,6 km), gymnase à Lanvollon (2,8 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces de base et bureau de poste, les démarches sur place
Courses et courrier se font à Pléguien : boulangerie et bureau de poste. Densité commerciale 37% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Pléguien bénéficie de la fibre à 93% et d'une couverture 4G quasi totale (99%), pour un score global de 97/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
Seuls 2 polluants sur 4 sont surveillés. À Pléguien, les paramètres testés sont tous conformes.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Pléguien en Côtes-d'Armor
Avec un prix médian de 1 739 €/m², Pléguien reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 186 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Tressignaux
Lanvollon
Tréguidel
Pludual
Lantic
Plourhan
Plouha