Plufur
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Plufur
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
Prix contenus mais marché peu actif à Plufur (1 531 €/m² en maison). Rendement locatif brut estimé à 7,5%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 306€ |
| 2016 | 721€ |
| 2017 | 1 413€ |
| 2018 | 1 145€ |
| 2019 | 1 396€ |
| 2020 | 1 000€ |
| 2021 | 1 509€ |
| 2022 | 1 333€ |
| 2023 | 2 000€ |
| 2024 | 1 259€ |
| 2025 | 1 387€ |
Au prix moyen du marché à Plufur. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 531 €/m².
≈ une petite maison
Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
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Sécurité
Le profil se concentre sur les biens, pas sur les personnes
Aucune agression physique n'a été enregistrée à Plufur, tandis que certaines atteintes aux biens sont signalées. Un profil rassurant côté violences.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Plufur dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Plestin-les-Grèves (5,2 km). Densité d'établissements scolaires +55% supérieure à la moyenne du département.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre se résume au strict minimum, le reste impose un déplacement
Infirmiers et kinés sur la commune, c'est tout ce que propose Plufur. Le médecin le plus proche est à Plestin-les-Grèves (5.2 km), la pharmacie la plus proche à Plestin-les-Grèves (5.2 km).
Nos analyses, avant tout le monde.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Plufur
Les retraités donnent le ton, la commune vit à leur rythme
Les retraités (44%) constituent le groupe dominant à Plufur, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 52 ans confirme le profil. Croissance 10 ans : -4,5%, 6,2 pts vs le département.
29% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pouvoir d'achat réduit, le chômage aggrave la situation
Le chômage à Plufur se situe à 6,3%, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Les revenus (20 540 €/an, nettement en dessous de la moyenne nationale) ne reflètent pas la situation de l'emploi, qui reste correcte. Taux de création d'entreprises de 11,4%, -5,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 480€
10 480€ - 20 540€
20 540€ - 42 020€
> 42 020€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 480€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 480€ - 20 540€ | 40% | Classes populaires |
| 20 540€ - 42 020€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 42 020€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Doux en hiver, frais en été, un climat sans extrêmes
Plufur bénéficie d'un climat doux : 14 jours de gel, 4 jours de forte chaleur. L'ensoleillement reste sous la moyenne nationale.
Été frais et changeant, la chaleur reste l'exception
Automne doux mais gris, la pluie s'installe
Hiver tempéré par l'océan, ni froid ni sec
Printemps doux, le redoux arrive en douceur
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'air à Plufur subit une double pression saisonnière. L'hiver, le chauffage et le trafic chargent l'air en particules (de novembre à mars). L'été, l'ozone prend le relais (juin à septembre). Aucune saison n'est totalement épargnée, mais le bilan reste correct.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers mais électorat fortement ancré à gauche
La mairie de Plufur est à gauche. Le vote national va dans le même sens : 45% pour la gauche au premier tour 2022. Hervé GUELOU dirige la commune. Participation inférieure de 8 points à la moyenne du département.
65 ans • Ancien agriculteur exploitant
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Plufur
Endettement au-dessus de la norme, les marges de manoeuvre sont étroites
Entre la commune et son intercommunalité, Plufur porte 3 159,71 €/habitant de dette, qu'il faudrait 6,3 années pour rembourser. Ce poids limite la capacité d'action de la commune, que ce soit pour investir ou absorber un imprévu. Investissement de 226 euros par habitant, -807 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 2 285 € de plus, soit 3 160 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Plufur | 56.8% |
| Lannion | 59.8% |
| Plestin-les-Grèves | 60.2% |
| Plouaret | 63.4% |
| Saint-Brieuc | 62.2% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Locquirec (10,3 km), gymnase à Plestin-les-Grèves (5,2 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Peu de commerces mais médiathèque sur place
Peu de commerces à Plufur (3 au total), mais une médiathèque maintient un lien social. Les courses courantes se font dans les communes voisines.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le haut débit est acquis sur le fixe comme sur le mobile
La couverture numérique de Plufur est au-dessus de la moyenne. 100% de fibre, 5G disponible, 3 opérateurs mobiles.
Explorer la connectivitéEau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Plufur sont parcellaires (3 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Plufur en Côtes-d'Armor
Les prix immobiliers autour de Plufur oscillent entre 1 301 et 2 267 €/m², contre 1 531 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
Lanvellec
Plounérin
Plestin-les-Grèves
Plouégat-Moysan
Plouaret
Plouégat-Guérand
Guerlesquin
