Plouaret
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Plouaret
Immobilier accessible avec un bon rythme de transactions
Les prix restent contenus à Plouaret (1 137 €/m² en appartement, 1 676 €/m² en maison) avec un marché fluide : environ 34 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 945€ |
| 2016 | 1 122€ |
| 2017 | 1 111€ |
| 2018 | 1 118€ |
| 2019 | 1 220€ |
| 2020 | 1 165€ |
| 2021 | 1 383€ |
| 2022 | 1 439€ |
| 2023 | 1 632€ |
| 2024 | 1 574€ |
| 2025 | 1 786€ |
Sécurité
Vols et agressions sous la moyenne, pas de signal d'alerte
Plouaret présente un profil de sécurité favorable. Les différents indicateurs restent contenus, aucun ne ressort particulièrement. Un cadre plus calme que la majorité des communes. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Collège et écoles sur place, le lycée dans la ville voisine
Collège et écoles sur place à Plouaret (1 collège, 2 écoles).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une offre de santé partielle, certains soins restent inaccessibles sur place
L'offre de santé à Plouaret couvre une partie des besoins : pharmacies, infirmiers et kinés. Certains soins restent inaccessibles sur place.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Plouaret
Commune de retraités, le quotidien s'organise autour d'eux
Le profil de Plouaret est marqué par les retraités, première CSP à 44%. Leur poids pèse sur une commune dont la population est en légère hausse. Dans une commune de cette taille, la part des seniors structure l'offre de services. Croissance 10 ans : 3,4%, +1,7 pts vs le département.
32% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Plouaret se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 6,3% de chômage et 21 840 €/an de revenu médian. Taux de création d'entreprises de 0%, -7,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 12 830€
12 830€ - 21 840€
21 840€ - 33 470€
> 33 470€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 830€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 830€ - 21 840€ | 40% | Classes populaires |
| 21 840€ - 33 470€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 470€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Climat océanique, ni gel ni canicule mais pluie régulière
Plouaret reçoit 945 mm de pluie par an. Les extrêmes sont rares : 14 jours de gel, 0 jour de canicule. Parmi les 12% de communes les moins ensoleillées du département.
Été frais et changeant, la chaleur reste l'exception
Automne doux mais gris, la pluie s'installe
Hiver tempéré par l'océan, ni froid ni sec
Printemps doux, le redoux arrive en douceur
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Particules en hiver, ozone en été. Plouaret connaît des épisodes sur les deux fronts, sans pic extrême pour autant. Les séries ne dépassent pas 13 jours. Le sport en extérieur reste praticable, avec un peu plus d'attention sur les heures chaudes en été et les jours de grand froid.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Le profil électoral de Plouaret échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 29,4%. En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024. Nadine SALLOU-LE GUEN dirige la commune.
65 ans • Ancien ouvrier
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Plouaret
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
Avec 3 386 €/hab de dette, Plouaret fait partie des communes les plus endettées du pays (moyenne nationale : ~1 100 €). La taxe foncière à 63,4% (France : ~49%) ne suffit pas à dégager des marges. Investissement de 1 183 euros par habitant, +700 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Plouaret | 63.4% |
| Lannion | 59.8% |
| Ploumilliau | 51.6% |
| Saint-Brieuc | 62.0% |
| Le Vieux-Marché | 64.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Plouaret ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 43% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, piscine la plus proche à Bégard (14,3 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boulangerie et supermarché sur place, les courses sans voiture
Avec boulangerie, supermarché, banque, Plouaret couvre l'essentiel des courses. 16 commerces et services recensés.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre arrive rue par rue, mieux vaut vérifier son adresse
Plouaret est en transition numérique : 77% de fibre (France : 76%). Les foyers non raccordés dépendent encore de l'ADSL ou du mobile. La 5G offre une alternative haut débit mobile.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
L'eau à Plouaret est conforme à 100% sur 15 prélèvements. Les nitrates (18.51 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Plouaret en Côtes-d'Armor
Les prix immobiliers autour de Plouaret oscillent entre 1 298 et 2 059 €/m², contre 1 662 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
